吹田市樫切山の地価と町紹介

現在の樫切山の物件情報
最終更新日:2018.12.11

吹田市樫切山の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)58 万円(坪単価の地点:吹田市樫切山15-13)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(吹田市樫切山15-13)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急千里線山田駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
25分以内
※バス停まで10分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<南山田小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以上
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

樫切山の町紹介

吹田市樫切山の風景1町の南部を西方向から見た景色。勾配が急な坂が続きます。
1/4
吹田市樫切山の風景2町の南部を南方向から見た景色。道幅はやや狭いです。
2/4
吹田市樫切山の風景3町の南部を北方向から見た景色。左(東)側の住宅は1段高いところにあります。
3/4
吹田市樫切山の風景4町の南部を東方向から見た景色。一戸建てが多く見られます。
4/4

『樫切山』の最寄りのバス停には複数の路線が通っており、JR東海道本線の「岸辺」駅や阪急千里線の「山田」駅、北大阪急行線の「千里中央」駅などへアクセス可能。府道1号線に出やすく、車での移動がスムーズです。駅からの道のりはアップダウンの坂道があり、比較的勾配が急で、自転車での移動は不向き。道幅が狭く入り組んだ場所がありますが、閑静な住宅環境が魅力。生垣のある家が多く、周囲を木々に囲まれ、自然を身近に感じられます。町のほとんどが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンション、社宅などが中心に立ち並ぶ住宅街。町の西側を走る府道沿いは第1種住居地域。府道沿いには店舗や事務所などが立っています。公立小学校までは徒歩15分以上と少し距離がありますが、徒歩圏内にスーパーなどの買物施設が揃っており、お買物に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均61分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/南山田小学校 /山田中学校
最寄駅
阪急千里線山田駅
バス15分(バス停10分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約43m
  • 約2700m
    (平均斜度:0.1%)
  • 約48m

■この町の過去3年の成約事例(平成23年7月1日~平成26年7月1日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
77坪
3,780万円
-
やや不整形やや不整形
43坪
2,800万円
-
やや不整形やや不整形
26坪
2,170万円
-
やや不整形やや不整形
33坪
2,280万円
63万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

58万円/坪

58万円/坪

■吹田市樫切山の周辺施設

教育施設
  • 山田保育園(公立)
  • さくら保育園(私立)
  • 蓮美幼児学園千里丘キンダースクール(私立)
  • 南山田幼稚園(公立)
  • 山田敬愛幼稚園(私立)
  • 南山田小学校(公立)
  • 山田中学校(公立)
買物施設
  • イズミヤ 千里丘店
  • マックスバリュ 吹田千里丘店
  • デイリーカナートイズミヤ 山田西店
医療施設
  • 千里丘中央病院
公共施設
最寄り駅
  • 山田出張所
  • 山田駅前図書館山田分室
  • 山田駅(阪急千里線)
  • 千里丘駅(JR東海道本線)
  • 万博記念公園駅(大阪モノレール線)
  • 岸辺駅(JR東海道本線)
注目
スポット
  • 万博記念公園
  • 長野公園・尺谷公園

■吹田市樫切山の公開売出物件(1件)

土地 吹田市樫切山 土地 2780万円(坪単価66.7万円)
最寄駅
山田駅 バス11分・徒歩5分
土地面積
137.76m²

売却SELL

不動産価格吹田市樫切山のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
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