吹田市江坂町3丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.11

吹田市江坂町3丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)70 万円(坪単価の地点:吹田市江坂町3丁目7-5)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(吹田市江坂町3丁目7-5)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<地下鉄御堂筋線江坂駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<江坂大池小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

江坂町3丁目の町紹介

吹田市江坂町3丁目の風景1町の西部を東方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。
1/4
吹田市江坂町3丁目の風景2町の東部にある古くからある住宅地を西方向から見た景色。道幅が狭く車の運転には注意が必要です。
2/4
吹田市江坂町3丁目の風景3町の西部にある新興住宅地を南側から撮影した景色。住宅地の西(左)側には高川が流れ、川沿いは緑豊かです。
3/4
吹田市江坂町3丁目の風景4町の東端を新御堂筋と北大阪急行線が通っています。
4/4

『江坂町3丁目』は地下鉄御堂筋線「江坂」駅と北大阪急行線の「緑地公園」駅が徒歩圏内で利用可能。また最寄りのバス停からはJR東海道本線の「吹田」駅や阪急宝塚線の「豊中」駅などにアクセス可能。府道134号線や府道145号線、内環状線に出やすく、車の利便性に優れています。駅までやや距離があり、周辺にはアップダウンがありますが、比較的勾配は緩やかで、自転車での移動が可能。町のほとんどが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。新御堂筋沿いは近隣商業地域・商業地域に指定されており、スーパーなどの買物施設が徒歩圏内に充実しており、お買物に便利です。府号145号線沿いは第1種住居地域内で、住居以外に店舗や事務所などが立っています。道幅が狭くやや入り組んだ場所もありますが、公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。

大阪/神戸までの所要時間
平均24分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/江坂大池小学校 /豊津西中学校
最寄駅
地下鉄御堂筋線江坂駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約3m
  • 約1000m
    (平均斜度:0.4%)
  • 約7m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
30坪
2,400万円
-
整形整形
10坪
600万円
-
整形整形
82坪
5,580万円
-
-
29坪
2,480万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

70万円/坪

70万円/坪

■吹田市江坂町3丁目の周辺施設

教育施設
  • 双葉保育園(私立)
  • 江坂大池幼稚園(公立)
  • 江坂大池小学校(公立)
  • 豊津西中学校(公立)
買物施設
  • フレスコ 江坂店
  • マックスバリュ 江坂店
  • ダイエー 江坂公園前店
  • 阪急オアシス 小曽根店
  • グルメシティ 江坂店
  • 関西スーパー 江坂店
医療施設
  • 医療法人ダイワ会大和病院
  • 千里山病院
公共施設
最寄り駅
  • 江坂図書館
  • 江坂市民サービスコーナー
  • 江坂駅(地下鉄御堂筋線)
  • 緑地公園駅(北大阪急行線)
注目
スポット
  • 服部緑地 都市緑化植物園
  • 高川
  • 服部緑地

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
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120?
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