上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（吹田市江坂町3丁目7-5）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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町の西部を東方向から見た景色。一戸建てが中心に並んでいます。1/4町の東部にある古くからある住宅地を西方向から見た景色。道幅が狭く車の運転には注意が必要です。2/4町の西部にある新興住宅地を南側から撮影した景色。住宅地の西（左）側には高川が流れ、川沿いは緑豊かです。3/4町の東端を新御堂筋と北大阪急行線が通っています。4/4『江坂町3丁目』は地下鉄御堂筋線「江坂」駅と北大阪急行線の「緑地公園」駅が徒歩圏内で利用可能。また最寄りのバス停からはJR東海道本線の「吹田」駅や阪急宝塚線の「豊中」駅などにアクセス可能。府道134号線や府道145号線、内環状線に出やすく、車の利便性に優れています。駅までやや距離があり、周辺にはアップダウンがありますが、比較的勾配は緩やかで、自転車での移動が可能。町のほとんどが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。新御堂筋沿いは近隣商業地域・商業地域に指定されており、スーパーなどの買物施設が徒歩圏内に充実しており、お買物に便利です。府号145号線沿いは第1種住居地域内で、住居以外に店舗や事務所などが立っています。道幅が狭くやや入り組んだ場所もありますが、公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
やや不整形
整形
双葉保育園（私立）
江坂大池幼稚園（公立）
江坂大池小学校（公立）
豊津西中学校（公立）
フレスコ 江坂店
マックスバリュ 江坂店
ダイエー 江坂公園前店
阪急オアシス 小曽根店
グルメシティ 江坂店
関西スーパー 江坂店
医療法人ダイワ会大和病院
千里山病院
江坂図書館
江坂市民サービスコーナー
江坂駅（地下鉄御堂筋線）
緑地公園駅（北大阪急行線）
服部緑地 都市緑化植物園
高川
服部緑地
土地
吹田市江坂町3丁目 土地
3850万円（坪単価115.8万円）
土地
吹田市江坂町3丁目 土地
2480万円（坪単価126.1万円）
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