吹田市青山台3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から吹田市青山台3丁目の土地を探せる『まちっか』

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吹田市青山台3丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）64 万円（坪単価の地点：吹田市青山台3丁目43-12）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（吹田市青山台3丁目43-12）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急千里線北千里駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

15分以内

※バス停まで5分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

20分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜青山台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

青山台3丁目の町紹介

丘陵地のため坂道が多いです。1/6

緑豊かな住宅地。2/6

敷地の広い一戸建てがならんでいます。3/6

町の北端には千里緑地が広がっています。4/6

敷地の広い一戸建てがならんでいます。5/6

町内には大小様々な公園が点在しています。6/6

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丘陵地のため坂道が多いです。

1/6

緑豊かな住宅地。

2/6

敷地の広い一戸建てがならんでいます。

3/6

町の北端には千里緑地が広がっています。

4/6

敷地の広い一戸建てがならんでいます。

5/6

町内には大小様々な公園が点在しています。

6/6

『青山台3丁目』には敷地の広い一戸建てが中心に並んでいます。洪積台地が広がり、地盤は比較的安定。『千里ニュータウン』が開発される前は棚田や森林が広がっていました。すっきりとした印象の街並み。第1種低層住居専用地域に指定の地域が多く、土地を分割できる最小面積は原則150㎡（150㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません）。駅からの道のりは上り坂が続きます。少し北へ歩いたところに活断層がありますが、大きな河川や山地はなく、浸水想定区域や土砂災害警戒区域にも指定されていません。最寄りの避難所は南隣の『青山台2丁目』にある『青山台小学校』。近隣の町には小学校や病院があります。町の南端には『青山台運動公園』があり、少年野球やゲートボールなどの球技が行われています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

115坪

5,680万円

-

-

58坪

3,880万円

-

-

64坪

4,480万円

69万円/坪

-

110坪

7,700万円

-

-

55坪

4,400万円

-

-

144坪

8,980万円

-

-

108坪

5,770万円

-

整形

88坪

6,280万円

-

-

115坪

6,980万円

-

やや不整形

60坪

3,980万円

-

整形

80坪

4,880万円

-

やや不整形

66坪

4,980万円

-

整形

101坪

5,290万円

-

-

81坪

5,380万円

-

やや不整形

100坪

6,780万円

-

整形

90坪

5,490万円

-

やや不整形

96坪

5,970万円

-

やや不整形

135坪

10,000万円

-

やや不整形

113坪

6,680万円

57万円/坪

やや不整形

69坪

4,880万円

-

やや不整形

72坪

4,480万円

-

-

96坪

7,380万円

-

-

110坪

6,670万円

-

整形

84坪

5,980万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■吹田市青山台3丁目の周辺施設

教育施設

• 北千里保育園（公立）
• 藤白台保育園（公立）
• 古江台幼稚園（公立）
• ふじしろ幼稚園（私立）
• 青山幼稚園（私立）
• 青山台小学校（公立）
• 青山台中学校（公立）

買物施設

• 阪急オアシス　北千里店
• イオン　北千里店
• ピーコックストア　北千里店

医療施設

• 国立循環器病研究センター病院
• 千里中央病院

公共施設
最寄り駅

• 北千里市民サービスコーナー
• 千里図書館北千里分室
• 北千里駅（阪急千里線）

注目
スポット

• 千里北公園
• 樫ノ木公園
• 北千里市民体育館
• 北千里市民プール