吹田市青山台3丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.12.11

吹田市青山台3丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)64 万円(坪単価の地点:吹田市青山台3丁目43-12)
  • 最低敷地面積:
    45坪/30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(吹田市青山台3丁目43-12)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急千里線北千里駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
15分以内
※バス停まで5分、乗車10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<青山台小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

青山台3丁目の町紹介

吹田市青山台3丁目の風景1町の中央部を東方向から見た景色。敷地の広い一戸建てがならん絵でいます。
1/4
吹田市青山台3丁目の風景2町の北部を南東方向から見た景色。町の北端には千里緑地が広がっています。
2/4
吹田市青山台3丁目の風景3町の南西部を南東方向から見た景色。町内には大小様々な公園が点在しています。
3/4
吹田市青山台3丁目の風景4町の南部を東方向から見た景色。丘陵地のため坂道が多いです。
4/4

『青山台3丁目』には敷地の広い一戸建てが中心に並んでいます。洪積台地が広がり、地盤は比較的安定。『千里ニュータウン』が開発される前は棚田や森林が広がっていました。すっきりとした印象の街並み。第1種低層住居専用地域に指定の地域が多く、土地を分割できる最小面積は原則150㎡(150㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません)。駅からの道のりは上り坂が続きます。少し北へ歩いたところに活断層がありますが、大きな河川や山地はなく、浸水想定区域や土砂災害警戒区域にも指定されていません。最寄りの避難所は南隣の『青山台2丁目』にある『青山台小学校』。近隣の町には小学校や病院があります。町の南端には『青山台運動公園』があり、少年野球やゲートボールなどの球技が行われています。

大阪/神戸までの所要時間
平均48分
最低敷地面積
45坪/30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/青山台小学校 /青山台中学校
最寄駅
阪急千里線北千里駅
バス10分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約47m
  • 約1400m
    (平均斜度:3.7%)
  • 約99m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
117坪
6,300万円
54万円/坪
整形整形
104坪
5,980万円
-
整形整形
165坪
9,800万円
-
整形整形
103坪
5,860万円
-
整形整形
80坪
4,980万円
-
やや不整形やや不整形
115坪
6,980万円
-
整形整形
93坪
5,680万円
-
やや不整形やや不整形
57坪
3,800万円
-
やや不整形やや不整形
57坪
3,800万円
-
整形整形
101坪
5,680万円
-
やや不整形やや不整形
137坪
8,280万円
-
やや不整形やや不整形
51坪
3,300万円
-
-
143坪
9,000万円
-
整形整形
128坪
6,200万円
-
やや不整形やや不整形
72坪
4,741万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

64万円/坪

64万円/坪

■吹田市青山台3丁目の周辺施設

教育施設
  • 北千里保育園(公立)
  • 藤白台保育園(公立)
  • 古江台幼稚園(公立)
  • ふじしろ幼稚園(私立)
  • 青山幼稚園(私立)
  • 青山台小学校(公立)
  • 青山台中学校(公立)
買物施設
  • 阪急オアシス 北千里店
  • イオン 北千里店
  • ピーコックストア 北千里店
医療施設
  • 国立循環器病研究センター病院
  • 千里中央病院
公共施設
最寄り駅
  • 北千里市民サービスコーナー
  • 千里図書館北千里分室
  • 北千里駅(阪急千里線)
注目
スポット
  • 千里北公園
  • 樫ノ木公園
  • 北千里市民体育館
  • 北千里市民プール

■吹田市青山台3丁目の公開売出物件(3件)

条件無し土地 吹田市青山台3丁目 土地 4280万円(坪単価70.5万円)
最寄駅
北千里駅 徒歩16分
土地面積
200.72m²
土地 吹田市青山台3丁目 土地 4300万円(坪単価62.2万円)
最寄駅
北千里駅 徒歩17分
土地面積
228.51m²
土地 吹田市青山台3丁目 土地 4100万円(坪単価59.3万円)
最寄駅
北千里駅 徒歩17分
土地面積
228.57m²

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
江坂営業所

→グーグルマップで場所を確認する

江坂営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20