上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（西宮市鷲林寺南町5-5）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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町の全域が第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが立ちんでいます。1/4自然林に囲まれています。2/4手入れの行き届いた生垣や庭が美しく、周辺の自然の緑と相まって独特の雰囲気。3/4六甲山系の山々に囲まれた自然豊かな町。4/4『鷲林寺南町』は平坦化地（丘陵地などの斜面を切り取り、整地した平坦地のこと）に位置する町。西側は地形に沿ってカーブした道が多いですが、東側は比較的すっきりした街並みが広がっています。町の全域が第1種低層住居専用地域に指定され、用途地域の制限から、原則として150㎡未満の土地の分譲はできません。また東六甲山地区(第３種)風致地区にも指定され、現在の自然的景観を保持するため、建築物を新しく建てる際に高さや建ぺい率、道路との距離など一定の基準を満たす必要があります。標高約260mの高台に位置し、勾配の急な坂道が多いですが、周りを緑豊かな山林に囲まれた、身近に自然を感じられる住環境。六甲起震断層が町の西側を南北に走っていますが、地盤は比較的強固で、土砂災害の恐れは低いです。公立小学校が徒歩圏内。買物施設まで距離があるため、自家用車が必須です。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
整形
やや不整形
やや不整形
整形
整形
夙川宝プリスクール（私立）
夙川幼稚園（公立）
越木岩幼稚園（公立）
苦楽園口幼稚園（私立）
神戸海星女子学院マリア幼稚園（私立）
苦楽園小学校（公立）
苦楽園中学校（公立）
夙川プリスクール（私立）
松ケ丘虹っ子保育所（私立）
のぞみ夢保育園（私立）
いかり 甲陽園店
関西スーパー 苦楽園店
コープ 苦楽園
医療法人社団アガペ会 アガペ甲山病院
上ヶ原病院
西宮協立リハビリテーション病院
市民課越木岩分室
越木岩分室（図書館）
夙川駅（阪急神戸線）
樋之池公園
甲山森林公園
北山貯水池
北山公園
北山緑化植物園
北夙川体育館
樋之池公園プール
土地
西宮市鷲林寺南町 土地
3650万円（坪単価41.7万円）
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