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物件データ

価格

4980万円

物件所在地

兵庫県西宮市鷲林寺南町

交通

阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス10分・徒歩5分

土地面積

490.7平米

接道状況

北西側幅員約11mの公道に約18m接道

セットバック

無

私道負担面積

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

40%

容積率

100%

地目

宅地

建築条件の有無

無

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

引渡

即時

設備

電気 / 上下水道 / 都市ｶﾞｽ

国土法

不要

取引態様

媒介（仲介）

小学校区

苦楽園小学校

中学校区

苦楽園中学校

物件番号

746354R

※ 風致地区、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

更新日 2025.04.07
次回更新予定日 2025.05.05

主な周辺施設

教育施設

夙川宝プリスクール（私立）

徒歩9分（約720ｍ）



のぞみ夢保育園（私立）

徒歩35分（約2,800ｍ）



松ケ丘虹っ子保育所（私立）

徒歩40分（約3,200ｍ）



越木岩幼稚園（公立）

徒歩28分（約2,240ｍ）



夙川幼稚園（公立）

徒歩40分（約3,200ｍ）



夙川プリスクール（私立）

徒歩44分（約3,520ｍ）



神戸海星女子学院マリア幼稚園（私立）

徒歩45分（約3,600ｍ）



苦楽園小学校（公立）

徒歩18分（約1,440ｍ）



苦楽園中学校（公立）

徒歩17分（約1,360ｍ）



徒歩37分（約2,960ｍ）



徒歩39分（約3,120ｍ）

買物施設

いかり　甲陽園店

約2.8km



コープ　苦楽園

約2.9km



関西スーパー　苦楽園店

約2.9km

医療施設

西宮協立リハビリテーション病院

徒歩8分（約640ｍ）



医療法人社団アガペ会　アガペ甲山病院

徒歩19分（約1,520ｍ）



上ヶ原病院

約4.6km

公共施設
最寄り駅

市民課越木岩分室

約3.0km



越木岩分室（図書館）

約3.0km

注目
スポット

北山公園

徒歩14分（約1,120ｍ）



北山緑化植物園

徒歩14分（約1,120ｍ）



北山貯水池

徒歩20分（約1,600ｍ）



樋之池公園

約2.7km



甲山森林公園

約2.6km



北夙川体育館

約2.8km



樋之池公園プール

約2.9km