箕面市半町3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から箕面市半町3丁目の土地を探せる『まちっか』

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半町3丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  58  万円（坪単価の地点：半町3丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急箕面線桜井駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜西南小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

半町3丁目の町紹介

町中でも緑が多く、落ち着いた雰囲気の住環境です。1/4

町の中央部を北東方向から見た景色。一戸建てだけでなくマンションも混在しています。2/4

町の北東部を西方向から見た景色。道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。3/4

街の北西部を西方向から見た景色。一戸建てやアパートが並んでいます。4/4

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町中でも緑が多く、落ち着いた雰囲気の住環境です。

1/4

町の中央部を北東方向から見た景色。一戸建てだけでなくマンションも混在しています。

2/4

町の北東部を西方向から見た景色。道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。

3/4

街の北西部を西方向から見た景色。一戸建てやアパートが並んでいます。

4/4

『半町3丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。道幅が狭く入り組んでいますが、田畑が残るのどかな雰囲気の緑豊かな街並み。教育施設や買物施設が近い距離に揃っています。やや距離がありますが、阪急箕面線「桜井」駅の他に、阪急宝塚線「石橋」駅が徒歩19分でアクセスでき、2沿線が利用可能。町の南側を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

51坪

3,300万円

64万円/坪

やや不整形

32坪

2,960万円

-

やや不整形

35坪

3,150万円

85万円/坪

不整形

38坪

2,450万円

-

-

30坪

2,786万円

92万円/坪

整形

30坪

3,080万円

101万円/坪

やや不整形

31坪

2,870万円

90万円/坪

やや不整形

30坪

3,220万円

106万円/坪

整形

30坪

3,070万円

-

整形

30坪

3,070万円

101万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■箕面市半町3丁目の周辺施設

教育施設

• 瀬川保育園（私立）
• せいなん幼稚園（公立）
• 若葉幼稚園（私立）
• 南小学校（公立）
• 西南小学校（公立）
• 第三中学校（公立）

買物施設

• 阪急オアシス　箕面店
• グルメシティ　桜井店
• フレスコ　桜井店

医療施設

• 医療法人マックシール　巽病院

公共施設
最寄り駅

• 西南図書館
• 箕面市役所
• 桜井駅（阪急箕面線）
• 石橋駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 箕面川
• 桜井市場
• 石橋商店街
• 半町南公園

■箕面市半町3丁目の公開売出物件（1件）

土地 箕面市半町3丁目 土地 2280万円（坪単価117.6万円）

最寄駅

桜井駅　徒歩9分

土地面積

64.09m²