箕面市半町1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から箕面市半町1丁目の土地を探せる『まちっか』

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半町1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  66  万円（坪単価の地点：半町1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急箕面線桜井駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜西南小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

半町1丁目の町紹介

町の大半が第1種低層住居に指定されています。1/3

町の北部を西方向から見た景色。一戸建てやアパートが並んでいます。2/3

町に北部を南方向から見た景色。北隣の桜ヶ丘4丁目との間には高低差があり、勾配が急な坂道があります。3/3

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町の大半が第1種低層住居に指定されています。

1/3

町の北部を西方向から見た景色。一戸建てやアパートが並んでいます。

2/3

町に北部を南方向から見た景色。北隣の桜ヶ丘4丁目との間には高低差があり、勾配が急な坂道があります。

3/3

『半町1丁目』は敷地の広い一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりはアップダウンがありますが、手入れの行き届いた生け垣のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力。南に少し歩くと箕面川が流れており、身近に自然を感じられます。近い距離に教育施設や公園が揃っており、子育て世代に嬉しい立地です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

55坪

3,680万円

63万円/坪

やや不整形

49坪

3,450万円

-

-

123坪

7,080万円

-

やや不整形

55坪

3,980万円

-

やや不整形

55坪

4,280万円

76万円/坪

やや不整形

133坪

9,700万円

-

整形

32坪

2,320万円

-

整形

32坪

1,980万円

-

やや不整形

109坪

7,980万円

-

やや不整形

51坪

4,280万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■箕面市半町1丁目の周辺施設

教育施設

• 桜ヶ丘保育所（公立）
• 瀬川保育園（私立）
• せいなん幼稚園（公立）
• 若葉幼稚園（私立）
• 箕面桜ヶ丘幼稚園（私立）
• 南小学校（公立）
• 西南小学校（公立）
• 第三中学校（公立）

買物施設

• ピーコックストア　箕面桜ヶ丘店
• コープ　箕面
• グルメシティ　桜井店

医療施設

• 医療法人マックシール　巽病院

公共施設
最寄り駅

• 桜ヶ丘図書館
• 西南図書館
• 桜井駅（阪急箕面線）
• 石橋駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 箕面川
• 住宅改造博覧会会場跡地
• 桜井市場
• 瀬川北公園