上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（箕面市西小路5丁目2-33）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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町の中央部を南方向から見た景色。狭い街路沿いに一戸建てやハイツなどが混在しています。1/1『西小路5丁目』には一戸建てやハイツが中心に並んでいます。砂れきで形成された平地が広がり、地盤は安定しています。現在ほどではありませんが、1940年代から家屋が多く並んでいました。街路がごちゃごちゃした昔ながらの街並み。主要道路以外は第1種中高層住居専用地域に指定され、土地を分割できる最小面積は原則100㎡です（100㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません）。駅からの道のりは緩やかな上り坂。少し西へ歩くと箕面川が流れ、北へ歩いたところに『坊島断層』が通っていますが、浸水想定区域には指定されておらず、周囲には山地がありません。最寄りの避難所は西隣の『百楽荘3丁目』にある『箕面小学校』。周囲の町に教育施設やスーパー病院、公共施設が揃っています。
桜保育園（私立）
牧落幼稚園（私立）
箕面小学校（公立）
第一中学校（公立）
北乃屋 箕面店
ライフ 箕面店
コーヨー 箕面店
いかり 箕面店
箕面市立病院
豊能広域こども急病センター
医療法人啓明会 相原病院
箕面市役所
メイプルホール
中央図書館
牧落駅（阪急箕面線）
箕面川
ヒロコーヒー 箕面桜店
箕面西公園
土地
箕面市西小路5丁目 土地
13500万円（坪単価128.1万円）
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