宝塚市仁川高丸3丁目の土地・地価と町紹介

現在の仁川高丸3丁目の物件情報
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最終更新日:2024.11.06

宝塚市仁川高丸3丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)38 万円(坪単価の地点:宝塚市仁川高丸3丁目10-20)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(宝塚市仁川高丸3丁目10-20)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急今津線仁川駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
25分以内
※バス停まで5分、乗車20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<仁川小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以上
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

仁川高丸3丁目の町紹介

宝塚市仁川高丸3丁目の風景1町の全域が第1種低層住居専用地域に指定されており、周辺は敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅街。閑静な住環境が魅力です。
1/4
宝塚市仁川高丸3丁目の風景2道幅は広くゆったりとしていますが、勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向きです。
2/4
宝塚市仁川高丸3丁目の風景3生垣や植栽のある家が多く、緑豊か。また自然林に囲まれており、四季の移ろいを楽しむことができます。
3/4
宝塚市仁川高丸3丁目の風景4標高100m以上の高台に位置しているため、坂道は多いですが、町の各所から眺望がとれる立地です。
4/4

『仁川高丸3丁目』は六甲山系の麓に広がる高台の住宅地。駅からの道のりにアップダウンがありますが、緑豊かで閑静な住環境が魅力です。広い敷地の邸宅が立ち並び、街の各所から大阪平野を見渡す眺望が取れる開放的な立地。西へ少し歩くと『甲山森林公園』があり、普段のジョギングやお散歩コースに最適です。住宅地の中を阪急バスが走っており、本数は少なめですが、阪急「仁川」駅までバスが利用できます。

大阪/神戸までの所要時間
平均45分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/仁川小学校 /宝塚第一中学校
最寄駅
阪急今津線仁川駅
バス20分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約38m
  • 約1700m
    (平均斜度:4.4%)
  • 約113m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
98坪
2,380万円
24万円/坪
整形整形
74坪
2,230万円
29万円/坪
整形整形
62坪
2,100万円
30万円/坪
整形整形
98坪
1,890万円
-
整形整形
70坪
2,150万円
29万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

38万円/坪

38万円/坪

■宝塚市仁川高丸3丁目の周辺施設

教育施設
  • くるみ幼稚園(私立)
  • 【閉鎖】仁川保育所(公立)
  • 仁川幼稚園(公立)
  • 仁川小学校(公立)
  • 宝塚第一中学校(公立)
買物施設
  • コープ 仁川
  • 阪急オアシス 仁川店
医療施設
  • 熊野病院
公共施設
最寄り駅
  • 西図書館
  • 仁川駅前サービスステーション
  • 仁川駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 甲山森林公園
  • 阪神競馬場

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■宝塚市仁川高丸3丁目周辺の売出中物件

  • 仁川高丸3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。