上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市御殿山4丁目19-15）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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ニュータウン内の区画の整った住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが立ち並んでいます。1/4長尾山の山麓に位置するため自然林が多く、緑が豊富な自然に囲まれた町。2/4町の中心付近が標高約150mの高台にあるため、坂道が多いですが、道幅が広くすっきりした街並み。3/4『御殿山第三公園』。子育て世代に嬉しいスペースです。4/4『御殿山4丁目』は長尾連山の中腹にある高台の住宅地。駅からの道のりに勾配の急な坂道がありますが、区画は整っており、周囲を山に囲まれ自然豊かです。最寄りのバス停までは距離と坂があるため、車は必需品。敷地の大きな一戸建てが並ぶ、閑静な街並みが魅力です。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
整形
整形
御殿山あゆみ保育園（私立）
すみれ幼稚園（私立）
宝塚幼稚園（公立）
宝塚小学校（公立）
御殿山中学校（公立）
はなみずき保育園（私立）
阪急百貨店 宝塚阪急
コープミニ すみれガ丘
まねき屋 宝塚店
エキマルシェ 宝塚
こだま病院
宝塚駅前サービスステーション
中央図書館
宝塚駅（JR福知山線）
宝塚駅（阪急宝塚線）
イゾラベッラ オペレッタ ア タカラヅカ
すみれガ丘中央公園
土地
宝塚市御殿山4丁目 土地
3480万円（坪単価68.3万円）
土地
宝塚市御殿山4丁目 土地
2380万円（坪単価64.2万円）
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