宝塚市川面4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市川面4丁目の土地を探せる『まちっか』

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川面4丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  58  万円（坪単価の地点：川面4丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR福知山線宝塚駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜宝塚小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

川面4丁目の町紹介

第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。1/1

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第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。

1/1

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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29坪

2,180万円

71万円/坪

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63坪

3,100万円

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49坪

3,300万円

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49坪

3,680万円

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47坪

3,750万円

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49坪

3,950万円

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33坪

2,556万円

76万円/坪

整形

29坪

3,080万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市川面4丁目の周辺施設

教育施設

• 御殿山あゆみ保育園（私立）
• 宝塚幼稚園（公立）
• 宝塚小学校（公立）
• 御殿山中学校（公立）
• はなみずき保育園（私立）

買物施設

• コープミニ　清荒神
• 阪急百貨店　宝塚阪急
• まねき屋　宝塚店
• エキマルシェ　宝塚

医療施設

• こだま病院

公共施設
最寄り駅

• 宝塚駅前サービスステーション
• 中央図書館
• 宝塚駅（阪急宝塚線）
• 清荒神駅（阪急宝塚線）
• 宝塚駅（JR福知山線）

注目
スポット

• イゾラベッラ オペレッタ ア タカラヅカ
• 宝塚大劇場
• 宝塚ホテル
• 武庫川