宝塚市中州2丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.01.14

宝塚市中州2丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)76 万円(坪単価の地点:宝塚市中州2丁目3-32)
  • 最低敷地面積:
    45坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(宝塚市中州2丁目3-32)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急今津線逆瀬川駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<宝塚第一小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

中州2丁目の町紹介

宝塚市中州2丁目の風景1道幅はやや狭めですが、すっきりした印象の街並み。車の通りも少ない閑静な住宅街。
1/4
宝塚市中州2丁目の風景2町中の地勢はほぼ平坦。自転車の移動がらくです。
2/4
宝塚市中州2丁目の風景3町の南西部を走る県道16号線。武庫川を横切る『宝塚大橋』につながっています。
3/4
宝塚市中州2丁目の風景4町の東部を流れる『逆瀬川』。緑豊かで、夏になると蛍を見ることもできます。
4/4

『中州2丁目』は南東に逆瀬川、北に武庫川、北西に支多々川が流れる自然豊かな住宅地。駅からの道のりは平坦、昭和初期に宝塚の湯元から温泉がひかれ、温泉住宅地『宝塚中洲荘園』として分譲された場所で、敷地の広い邸宅が並ぶ閑静な街並みです。阪急「逆瀬川」駅と阪急「宝塚南口」駅が徒歩圏内にあり、2駅が利用可能。駅前には買物施設や飲食店をはじめ、郵便局や銀行などの生活施設が揃っています。

大阪/神戸までの所要時間
平均35分
最低敷地面積
45坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/宝塚第一小学校 /宝梅中学校
最寄駅
阪急今津線逆瀬川駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約46m
  • 約600m
    (平均斜度:-1.5%)
  • 約37m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
49坪
2,980万円
-
-
54坪
4,880万円
-
-
47坪
4,280万円
87万円/坪
整形整形
85坪
6,800万円
79万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

75万円/坪

76万円/坪

■宝塚市中州2丁目の周辺施設

教育施設
  • 逆瀬川保育所(公立)
  • 伊孑志保育園(私立)
  • 逆瀬川あゆみ保育園(私立)
  • 逆瀬川幼稚園(私立)
  • 宝塚南口幼稚園(私立)
  • 宝塚武庫山幼稚園(私立)
  • 宝塚第一小学校(公立)
  • 宝梅中学校(公立)
買物施設
  • 阪急オアシス 宝塚南口店
  • コープ 宝塚
  • いかり 宝塚店
  • いかり 阪急逆瀬川店
  • マンダイ 逆瀬川店
  • コーヨー 逆瀬川店
医療施設
  • 医療法人回生会 宝塚病院
  • 宝塚市立休日応急診療所【閉鎖】
公共施設
最寄り駅
  • 宝塚市役所
  • 宝塚南口駅(阪急今津線)
  • 逆瀬川駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • ルマン
  • オーベルジーヌ
  • アモーレアベーラ
  • 末広中央公園
  • 武庫川
  • 宝塚ホテル
  • 宝塚市スポーツセンター
  • 逆瀬川

■宝塚市中州2丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 宝塚市中州2丁目 土地 3280万円(坪単価68.3万円)
最寄駅
逆瀬川駅 徒歩10分
土地面積
158.75m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
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[凡例]単位:万円
120~
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40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
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