宝塚市山本台1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市山本台1丁目の土地を探せる『まちっか』

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宝塚市山本台1丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）46 万円（坪単価の地点：宝塚市山本台1丁目2-15）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市山本台1丁目2-15）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線山本駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜山手台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

山本台1丁目の町紹介

道幅が狭く入り組んだところも多いですが、閑静な住環境が魅力。1/2

町中には勾配の急な坂道が多いですが、様々なところから市内を一望できる眺望がとれます。2/2

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道幅が狭く入り組んだところも多いですが、閑静な住環境が魅力。

1/2

町中には勾配の急な坂道が多いですが、様々なところから市内を一望できる眺望がとれます。

2/2

『山本台1丁目』は長尾連山の山の麓、南斜面地に広がる住宅地で、高台に立地し、周辺は傾斜の急な坂がありますが、一戸建てが中心に並ぶ閑静な住環境です。また阪急「山本」駅、阪急「中山観音」駅、JR「中山寺」駅の3駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学などにも便利。また長尾連山を貫く、長尾山トンネルを車で抜ければ、三田や猪名川町、篠山方面などにもアクセスできます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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77坪

2,840万円

-

-

75坪

2,280万円

30万円/坪

整形

40坪

980万円

19万円/坪

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75坪

2,280万円

-

-

45坪

2,180万円

-

-

45坪

2,280万円

-

-

101坪

2,480万円

-

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57坪

1,380万円

-

やや不整形

102坪

2,850万円

-

整形

34坪

980万円

-

やや不整形

199坪

1,080万円

4万円/坪

やや不整形

20坪

640万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市山本台1丁目の周辺施設

教育施設

• なかよし保育園（私立）
• わかばのもり保育園（私立）
• 長尾幼稚園（公立）
• 山手台小学校（公立）
• 山手台中学校（公立）

買物施設

• マンダイ　宝塚中筋店
• 業務スーパー　宝塚中山店
• コープ　山本

医療施設

• 東宝塚さとう病院

公共施設
最寄り駅

• 長尾サービスセンター
• 山本駅（阪急宝塚線）
• 中山寺駅（JR福知山線）
• 中山観音駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• あいあいパーク
• 宝乃湯
• 山手台南公園

■宝塚市山本台1丁目の公開売出物件（3件）

土地 宝塚市山本台1丁目 土地 3500万円（坪単価49.9万円）

最寄駅

山本駅　徒歩10分

土地面積

231.82m²

土地 宝塚市山本台1丁目 土地 1180万円（坪単価30.7万円）

最寄駅

山本駅　徒歩14分

土地面積

126.99m²

土地 宝塚市山本台1丁目 土地 5980万円（坪単価30.5万円）

最寄駅

山本駅　徒歩13分

土地面積

648.2m²