宝塚市光明町の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市光明町の土地を探せる『まちっか』

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宝塚市光明町の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）51 万円（坪単価の地点：宝塚市光明町20-14）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市光明町20-14）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急今津線小林駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜光明小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

光明町の町紹介

水路が流れる落ち着いた雰囲気の街並み。1/4

道幅は広く、ゆったりした印象の街並み。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。2/4

地勢は平坦で、自転車での移動がらくです。3/4

町中には田畑や公園が点在しており、のどかな雰囲気の住環境が魅力。4/4

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水路が流れる落ち着いた雰囲気の街並み。

1/4

道幅は広く、ゆったりした印象の街並み。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。

2/4

地勢は平坦で、自転車での移動がらくです。

3/4

町中には田畑や公園が点在しており、のどかな雰囲気の住環境が魅力。

4/4

『光明町』は、一戸建てとマンションが混在する住宅地。すぐ西側を走る『中津浜線』沿いには、各種店舗や事務所などが立ち並んでいます。道幅はそれほど広くありませんが、地勢は平坦。どこに行くにも自転車での移動が便利です。また小学校が近い距離にあるため、子供の通学が安心です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

43坪

3,580万円

71万円/坪

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30坪

2,250万円

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整形

54坪

3,730万円

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やや不整形

58坪

4,380万円

-

やや不整形

91坪

6,880万円

-

-

55坪

3,580万円

64万円/坪

やや不整形

52坪

2,800万円

-

やや不整形

33坪

2,510万円

73万円/坪

整形

34坪

2,620万円

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整形

51坪

3,890万円

74万円/坪

やや不整形

59坪

3,780万円

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土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市光明町の周辺施設

教育施設

• わかくさ保育所（公立）
• バラホーム保育所（私立）
• 宝塚さくら保育園（私立）
• めぐみ学園幼稚園（私立）
• 末成幼稚園（公立）
• 光明小学校（公立）
• 宝塚第一中学校（公立）
• 宝塚さくらんぼ保育園（私立）

買物施設

• グルメシティ　小林店
• イズミヤ　小林店
• 【閉店】A-プライス　小林店
• フレスコ　小林店
• 業務スーパー　宝塚仁川店
• サンディ　宝塚小林店
• フレッシュマルチュウ　小林店
• マンダイ　逆瀬川店
• いかり　阪急逆瀬川店
• コーヨー　逆瀬川店

医療施設

• 宝塚市立休日応急診療所【閉鎖】
• 医療法人回生会　宝塚病院

公共施設
最寄り駅

• 西図書館
• 宝塚市役所
• 小林駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 武庫川
• 阪神競馬場
• 末広中央公園