宝塚市鶴の荘の地価と町紹介

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最終更新日:2019.05.25

鶴の荘中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  52  万円(坪単価の地点:鶴の荘中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線清荒神駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<美座小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

鶴の荘の町紹介

宝塚市鶴の荘の風景1町から東に少し歩いたところにある、『大堀川』。小浜周辺の川沿いには桜が植えられ、桜の季節には提灯や茶屋などが設置されます。
1/2
宝塚市鶴の荘の風景2町中には水路があり、のどかな雰囲気があります。
2/2

『鶴の荘』は、一戸建てが中心に立ち並ぶ区画の整った住宅地。阪急「清荒神」駅からの道のりに一部坂がありますが、周辺の地勢はほぼ平坦。近隣に教育施設や買物施設、病院など各種生活施設が揃っています。南側を走る国道176号線沿いには、バス停があり、バスを使って、阪急「宝塚」駅やJR「宝塚」駅などにもアクセス可能。また中国自動車道の宝塚インターチェンジに近く、車での移動もスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均45分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域
近隣商業地域 
学校区
/美座小学校 /宝塚中学校
最寄駅
阪急宝塚線清荒神駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約49m
  • 約950m
    (平均斜度:-2.1%)
  • 約29m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
82坪
3,880万円
-
やや不整形やや不整形
65坪
3,280万円
49万円/坪
やや不整形やや不整形
51坪
2,980万円
-
やや不整形やや不整形
30坪
2,180万円
-
やや不整形やや不整形
28坪
1,690万円
-
-
86坪
4,280万円
-
整形整形
67坪
3,280万円
47万円/坪
整形整形
71坪
3,880万円
52万円/坪
整形整形
67坪
3,280万円
47万円/坪
-
77坪
3,890万円
-
やや不整形やや不整形
25坪
1,100万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

52万円/坪

51万円/坪

■宝塚市鶴の荘の周辺施設

教育施設
  • めふ保育所(公立)
  • 宝塚ひよこ保育園(私立)
  • 宝塚厚生幼稚園(私立)
  • 宝塚ふたば幼稚園(私立)
  • ルンビニ学園幼稚園(私立)
  • 小浜幼稚園(公立)
  • 美座小学校(公立)
  • 宝塚中学校(公立)
買物施設
  • コープミニ 清荒神
  • 阪急オアシス 宝塚店
  • トーホーストア 宝塚旭町店
  • コープ めふ
医療施設
  • 医療法人尚和会 宝塚第一病院
  • 宝塚市立病院
  • 医療法人尚和会 宝塚リハビリテーション病院
公共施設
最寄り駅
  • 宝塚市役所
  • 中央図書館
  • 宝塚駅(阪急宝塚線)
  • 清荒神駅(阪急宝塚線)
  • 宝塚駅(JR福知山線)
注目
スポット
  • 宝塚市スポーツセンター
  • 武庫川
  • 【閉店】荒神温泉
  • 小浜宿
  • 大堀川の花道
  • 清荒神参道商店街

■宝塚市鶴の荘の公開売出物件(1件)

条件無し土地 宝塚市鶴の荘 土地 4600万円(坪単価55.1万円)
最寄駅
清荒神駅 徒歩12分
土地面積
275.86m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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