宝塚市青葉台1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市青葉台1丁目の土地を探せる『まちっか』

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青葉台1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  31  万円（坪単価の地点：青葉台1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急今津線逆瀬川駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

15分以内

※バス停まで5分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

20分以上

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜逆瀬台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

青葉台1丁目の町紹介

60坪前後の一戸建てが中心に並び、区画が整っています。1/3

自然豊かな住環境。野鳥の姿も見られます。2/3

駅との高低差約130mの高台に位置し、勾配の急な坂道が多いです。3/3

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60坪前後の一戸建てが中心に並び、区画が整っています。

1/3

自然豊かな住環境。野鳥の姿も見られます。

2/3

駅との高低差約130mの高台に位置し、勾配の急な坂道が多いです。

3/3

『青葉台1丁目』は一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な町。駅との高低差約130mの高台に位置し、勾配の急な坂道が多く、スーパーなどの各種生活施設まで距離があるため、移動は車やバスが必要になります。生垣のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力。また町の北側を支多々川の流れ、野鳥の姿も見られる自然豊かな住環境が魅力。近くのバス停からは『逆瀬川』駅などにアクセス可能です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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121坪

1,980万円

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整形

95坪

2,780万円

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216坪

3,980万円

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25坪

880万円

-

整形

58坪

1,400万円

17万円/坪

やや不整形

54坪

1,490万円

-

整形

57坪

1,780万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市青葉台1丁目の周辺施設

教育施設

• 野上幼稚園（私立）
• 宝塚武庫山幼稚園（私立）
• 逆瀬台小学校（公立）
• 光ガ丘中学校（公立）
• 野上あゆみ保育園（私立）

買物施設

• コープ　宝塚
• いかり　宝塚店
• いかり　阪急逆瀬川店
• コーヨー　逆瀬川店
• 阪急オアシス　宝塚南口店

医療施設

• 医療法人回生会　宝塚病院

公共施設
最寄り駅

• 宝塚市役所
• 逆瀬川駅（阪急今津線）
• 宝塚南口駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 宝塚ホテル
• アモーレアベーラ
• 逆瀬川
• 寿楽荘（桜のトンネル）

■宝塚市青葉台1丁目の公開売出物件（2件）

土地 宝塚市青葉台1丁目 土地 2880万円（坪単価51.4万円）

最寄駅

逆瀬川駅　バス13分・徒歩5分

土地面積

185.25m²

土地 宝塚市青葉台1丁目 土地 2480万円（坪単価45.7万円）

最寄駅

逆瀬川駅　バス9分・徒歩6分

土地面積

179.39m²