宝塚市光ガ丘2丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.02

宝塚市光ガ丘2丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)28 万円(坪単価の地点:宝塚市光ガ丘2丁目7-17)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(宝塚市光ガ丘2丁目7-17)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

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■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急今津線逆瀬川駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
20分以内
※バス停まで5分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以上
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<逆瀬台小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以上
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

光ガ丘2丁目の町紹介

宝塚市光ガ丘2丁目の風景1『光ガ丘2丁目』は六甲山系の山々に囲まれた緑豊かで区画の整った住宅地。
1/2
宝塚市光ガ丘2丁目の風景2高台にある為、街の各所から大阪平野を望む眺望が取れています。
2/2
大阪/神戸までの所要時間
平均52分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/逆瀬台小学校 /光ガ丘中学校
最寄駅
阪急今津線逆瀬川駅
バス15分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約46m
  • 約2000m
    (平均斜度:7.6%)
  • 約198m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
45坪
1,300万円
-
整形整形
52坪
1,880万円
34万円/坪
整形整形
44坪
1,360万円
30万円/坪
整形整形
44坪
1,360万円
26万円/坪
整形整形
57坪
1,780万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

29万円/坪

28万円/坪

■宝塚市光ガ丘2丁目の周辺施設

教育施設
  • 野上幼稚園(私立)
  • 宝塚武庫山幼稚園(私立)
  • 逆瀬台小学校(公立)
  • 光ガ丘中学校(公立)
  • 野上あゆみ保育園(私立)
買物施設
  • 阪急百貨店 宝塚阪急
  • いかり 宝塚店
医療施設
  • 医療法人回生会 宝塚病院
公共施設
最寄り駅
  • 宝塚駅前サービスステーション
  • 宝塚駅(阪急宝塚線)
  • 宝塚駅(JR福知山線)
  • 逆瀬川駅(阪急今津線)
  • 宝塚南口駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 宝塚ホテル
  • 宝塚大劇場
  • 武庫川
  • アモーレアベーラ
  • イゾラベッラ オペレッタ ア タカラヅカ

売却SELL

不動産価格宝塚市光ガ丘2丁目のご自宅の不動産価格を調べる

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■宝塚市光ガ丘2丁目周辺の売出中物件

  • 光ガ丘2丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。