宝塚市光ガ丘2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市光ガ丘2丁目の土地を探せる『まちっか』

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宝塚市光ガ丘2丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）28 万円（坪単価の地点：宝塚市光ガ丘2丁目7-17）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市光ガ丘2丁目7-17）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急今津線逆瀬川駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

20分以内

※バス停まで5分、乗車15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

20分以上

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜逆瀬台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

光ガ丘2丁目の町紹介

『光ガ丘2丁目』は六甲山系の山々に囲まれた緑豊かで区画の整った住宅地。1/2

高台にある為、街の各所から大阪平野を望む眺望が取れています。2/2

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『光ガ丘2丁目』は六甲山系の山々に囲まれた緑豊かで区画の整った住宅地。

1/2

高台にある為、街の各所から大阪平野を望む眺望が取れています。

2/2

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

45坪

1,300万円

-

整形

52坪

1,880万円

34万円/坪

整形

44坪

1,360万円

30万円/坪

整形

44坪

1,360万円

26万円/坪

整形

57坪

1,780万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市光ガ丘2丁目の周辺施設

教育施設

• 野上幼稚園（私立）
• 宝塚武庫山幼稚園（私立）
• 逆瀬台小学校（公立）
• 光ガ丘中学校（公立）
• 野上あゆみ保育園（私立）

買物施設

• 阪急百貨店　宝塚阪急
• いかり　宝塚店

医療施設

• 医療法人回生会　宝塚病院

公共施設
最寄り駅

• 宝塚駅前サービスステーション
• 宝塚駅（阪急宝塚線）
• 宝塚駅（JR福知山線）
• 逆瀬川駅（阪急今津線）
• 宝塚南口駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 宝塚ホテル
• 宝塚大劇場
• 武庫川
• アモーレアベーラ
• イゾラベッラ オペレッタ ア タカラヅカ