宝塚市光ガ丘1丁目の地価と町紹介

現在の光ガ丘1丁目の物件情報
売出中の土地 5 公開売出物件(1件)を見る
非公開4件の資料を請求する

最終更新日:2019.03.19

光ガ丘1丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  28  万円(坪単価の地点:光ガ丘1丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    45坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急今津線逆瀬川駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
20分以内
※バス停まで5分、乗車15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以上
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<逆瀬台小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以上
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

光ガ丘1丁目の町紹介

宝塚市光ガ丘1丁目の風景1町の全域が第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。
1/4
宝塚市光ガ丘1丁目の風景2山林に囲まれ、四季の移り変わりを身近に感じられる緑豊かな住環境が魅力。
2/4
宝塚市光ガ丘1丁目の風景3駅との標高差は約140mで、駅からの道のりは勾配の急な坂道が続きます。
3/4
宝塚市光ガ丘1丁目の風景4生垣や植栽のある家が多いです。
4/4

『光ガ丘1丁目』は一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な町。六甲山系の中腹に位置し、山林に囲まれ、四季の移り変わりを身近に感じられる緑豊かな住環境が魅力。駅との標高差は約140mで、駅からの道のりは勾配の急な坂道が続きます。スーパーまで距離があるため、車が必需品です

大阪/神戸までの所要時間
平均51分
最低敷地面積
45坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/逆瀬台小学校 /光ガ丘中学校
最寄駅
阪急今津線逆瀬川駅
バス15分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約46m
  • 約1900m
    (平均斜度:7.9%)
  • 約197m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
74坪
1,780万円
23万円/坪
-
66坪
1,090万円
16万円/坪
やや不整形やや不整形
48坪
1,400万円
-
やや不整形やや不整形
59坪
1,390万円
22万円/坪
やや不整形やや不整形
55坪
1,310万円
-
やや不整形やや不整形
65坪
1,510万円
-
整形整形
59坪
1,500万円
25万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

29万円/坪

28万円/坪

■宝塚市光ガ丘1丁目の周辺施設

教育施設
  • 逆瀬川あゆみ保育園(私立)
  • 野上幼稚園(私立)
  • 宝塚武庫山幼稚園(私立)
  • 逆瀬台小学校(公立)
  • 光ガ丘中学校(公立)
  • 野上あゆみ保育園(私立)
買物施設
  • コーヨー 逆瀬川店
  • いかり 阪急逆瀬川店
  • コープ 宝塚
  • いかり 宝塚店
  • 阪急オアシス 宝塚南口店
医療施設
  • 医療法人回生会 宝塚病院
公共施設
最寄り駅
  • 逆瀬川駅(阪急今津線)
  • 宝塚南口駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 宝塚ホテル
  • 逆瀬川
  • アモーレアベーラ
  • 寿楽荘(桜のトンネル)

■宝塚市光ガ丘1丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 宝塚市光ガ丘1丁目 土地 750万円(坪単価11.5万円)
最寄駅
逆瀬川駅 バス12分・徒歩4分
土地面積
215m²

売却SELL

不動産価格宝塚市光ガ丘1丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
  • メルマガ登録

    この町で新しく物件が出ればメールを受け取る

  • お気に入り

    この町をお気に入りページに登録する

[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20