宝塚市逆瀬台5丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市逆瀬台5丁目の土地を探せる『まちっか』

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逆瀬台5丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  37  万円（坪単価の地点：逆瀬台5丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急今津線逆瀬川駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

15分以内

※バス停まで5分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

20分以上

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜逆瀬台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

逆瀬台5丁目の町紹介

高台のため、駅からの道のりは勾配の急な坂道。（駅との高低差は約70m）1/6

閑静な住宅地です。2/6

買物施設まで距離があるため、車が必需品です。3/6

タウンの周囲は自然林に囲まれ緑豊か。4/6

敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。5/6

区画が整っており、道幅も広く、すっきりとした印象の街並みです。6/6

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高台のため、駅からの道のりは勾配の急な坂道。（駅との高低差は約70m）

1/6

閑静な住宅地です。

2/6

買物施設まで距離があるため、車が必需品です。

3/6

タウンの周囲は自然林に囲まれ緑豊か。

4/6

敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。

5/6

区画が整っており、道幅も広く、すっきりとした印象の街並みです。

6/6

『逆瀬台5丁目』は六甲山系の中腹にある閑静なニュータウン。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。タウンの周囲は自然林に囲まれ緑豊か。高台のため、駅からの道のりは勾配の急な坂道。（駅との高低差は約70m）買物施設まで距離があるため、車が必需品です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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78坪

3,580万円

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やや不整形

66坪

2,480万円

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48坪

2,100万円

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やや不整形

66坪

2,680万円

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やや不整形

78坪

3,300万円

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55坪

2,220万円

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57坪

2,180万円

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整形

52坪

2,480万円

-

整形

55坪

2,080万円

37万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市逆瀬台5丁目の周辺施設

教育施設

• 野上幼稚園（私立）
• 西山幼稚園（公立）
• 逆瀬台小学校（公立）
• 光ガ丘中学校（公立）
• 野上あゆみ保育園（私立）

買物施設

• コープ　宝塚
• いかり　阪急逆瀬川店
• コーヨー　逆瀬川店

医療施設

• 医療法人回生会　宝塚病院

公共施設
最寄り駅

• 宝塚市役所
• 逆瀬川駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 逆瀬川
• ゆずり葉緑地
• 末広中央公園
• 寿楽荘（桜のトンネル）