宝塚市逆瀬台3丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.11

宝塚市逆瀬台3丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)37 万円(坪単価の地点:宝塚市逆瀬台3丁目4-16)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(宝塚市逆瀬台3丁目4-16)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

バス
【駅までの利便性(バス)】
バスの乗車時間(バス停までの所要時間)
<阪急今津線逆瀬川駅>
  • 35分以内
  • 30分以内
  • 25分以内
  • 20分以内
  • 15分以内
15分以内
※バス停まで5分、乗車10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以上
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
計画的で
整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<逆瀬台小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

逆瀬台3丁目の町紹介

宝塚市逆瀬台3丁目の風景1ひな壇になっている場所が多く、敷地面積40坪~70坪の一戸建てが整然と並ぶニュータウンらしい景観を形作っています。
1/5
宝塚市逆瀬台3丁目の風景2ニュータウン内の区画の整った住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが立ち並んでいます。
2/5
宝塚市逆瀬台3丁目の風景3勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向き。
3/5
宝塚市逆瀬台3丁目の風景4町の北西部。宝塚市内を見下ろすことができます。
4/5
宝塚市逆瀬台3丁目の風景5『逆瀬台3丁目公園』。小さい子供の遊び場にぴったり。
5/5

『逆瀬台3丁目』は六甲山系の中腹にあるニュータウンで、周囲は自然林に囲まれ緑豊か。第1種低層住居専用地域に指定されており、区画の大きな一戸建てが建ち並んでいます。駅からは勾配の急な坂道が続くうえ、距離もある為、移動にはバスや車が必需品になりますが、最寄りのバス停からは阪急「逆瀬川」駅行きのバスが多く運行されています。また近くを走る県道を使えば、西宮市や神戸市北区などへスムーズにアクセス出来ます。

大阪/神戸までの所要時間
平均54分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/逆瀬台小学校 /光ガ丘中学校
最寄駅
阪急今津線逆瀬川駅
バス10分(バス停5分)以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約46m
  • 約2100m
    (平均斜度:5.8%)
  • 約169m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
57坪
2,180万円
36万円/坪
整形整形
60坪
2,280万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

37万円/坪

37万円/坪

■宝塚市逆瀬台3丁目の周辺施設

教育施設
  • 野上幼稚園(私立)
  • 西山幼稚園(公立)
  • 逆瀬台小学校(公立)
  • 光ガ丘中学校(公立)
  • 野上あゆみ保育園(私立)
買物施設
  • コープ 宝塚
  • いかり 阪急逆瀬川店
  • コーヨー 逆瀬川店
医療施設
  • 医療法人回生会 宝塚病院
公共施設
最寄り駅
  • 宝塚市役所
  • 逆瀬川駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 逆瀬川
  • ゆずり葉緑地

■宝塚市逆瀬台3丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 宝塚市逆瀬台3丁目 土地 3280万円(坪単価50.3万円)
最寄駅
逆瀬川駅 バス10分・徒歩3分
土地面積
215.67m²

売却SELL

不動産価格宝塚市逆瀬台3丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■宝塚市逆瀬台3丁目周辺の売出中物件

  • 逆瀬台3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。