宝塚市雲雀丘2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市雲雀丘2丁目の土地を探せる『まちっか』

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宝塚市雲雀丘2丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）54 万円（坪単価の地点：宝塚市雲雀丘2丁目9-19）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市雲雀丘2丁目9-19）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

20分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜長尾台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

雲雀丘2丁目の町紹介

生垣や植栽のある家が多く、閑静な住環境が魅力です。1/4

町の南部。第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に立ち並んでいます。2/4

勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向きです。3/4

南斜面地で日当たりがよく、明るい街並み。自然林に囲まれたいへん緑豊か。4/4

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生垣や植栽のある家が多く、閑静な住環境が魅力です。

1/4

町の南部。第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

2/4

勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向きです。

3/4

南斜面地で日当たりがよく、明るい街並み。自然林に囲まれたいへん緑豊か。

4/4

『雲雀丘2丁目』は、長尾連山の麓、南斜面地に広がる住宅地。この周辺は大正の頃から住宅開発が始まり、自然の地形を生かした造成が行なわれています。そのため道幅が狭く、入り組んだ場所も多いですが、緑豊かで趣のある街並みが魅力。急勾配の坂が続き、教育施設や買物施設までは少し距離があります。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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32坪

3,180万円

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やや不整形

237坪

4,480万円

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やや不整形

52坪

1,950万円

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238坪

5,200万円

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172坪

4,820万円

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やや不整形

71坪

3,180万円

44万円/坪

-

85坪

1,090万円

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237坪

4,500万円

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158坪

4,980万円

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やや不整形

172坪

3,480万円

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99坪

2,900万円

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やや不整形

91坪

3,980万円

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やや不整形

238坪

3,150万円

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土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市雲雀丘2丁目の周辺施設

教育施設

• 平井保育所（公立）
• 生成幼稚園（私立）
• 雲雀丘学園幼稚園（私立）
• JR川西池田キッズルーム（私立）
• 長尾台小学校（公立）
• 南ひばりガ丘中学校（公立）

買物施設

• 西友　川西店
• 阪急百貨店　川西阪急
• コーヨー　川西店
• アステ川西

医療施設

• 九十九記念病院

公共施設
最寄り駅

• 雲雀丘サービスステーション
• 雲雀丘花屋敷駅（阪急宝塚線）
• 川西池田駅（JR福知山線）
• 川西能勢口駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 平井山荘～最明寺川沿いの山道～
• モザイクボックス

■宝塚市雲雀丘2丁目の公開売出物件（2件）

土地 宝塚市雲雀丘2丁目 土地 5880万円（坪単価6.6万円）

最寄駅

雲雀丘花屋敷駅　徒歩8分

土地面積

2947m²

土地 宝塚市雲雀丘2丁目 土地 3480万円（坪単価68.7万円）

最寄駅

雲雀丘花屋敷駅　徒歩11分

土地面積

167.54m²