宝塚市雲雀丘山手2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市雲雀丘山手2丁目の土地を探せる『まちっか』

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雲雀丘山手2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  40  万円（坪単価の地点：雲雀丘山手2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

20分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜長尾台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

雲雀丘山手2丁目の町紹介

長尾連山の中腹にある南斜面地の町。1/4

高台のため、駅からの道のりは急勾配の坂道（駅との高低差は約70m）が多いため、車があると便利。2/4

自然林や生垣のある家が多く、緑豊かで閑静な住環境が魅力。3/4

敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。4/4

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長尾連山の中腹にある南斜面地の町。

1/4

高台のため、駅からの道のりは急勾配の坂道（駅との高低差は約70m）が多いため、車があると便利。

2/4

自然林や生垣のある家が多く、緑豊かで閑静な住環境が魅力。

3/4

敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。

4/4

『雲雀丘山手2丁目』は長尾連山の中腹にある南斜面地の町。一戸建てやマンションなどが混在しています。高台のため、駅からの道のりは急勾配の坂道（駅との高低差は約70m）が多いため、車があると便利。道幅は狭く入り組んでいますが、自然林や生垣のある家が多く、緑豊かで閑静な住環境が魅力。なお中学校まで距離があります。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

114坪

3,680万円

31万円/坪

やや不整形

113坪

1,080万円

-

やや不整形

78坪

2,780万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市雲雀丘山手2丁目の周辺施設

教育施設

• 生成幼稚園（私立）
• 雲雀丘学園幼稚園（私立）
• JR川西池田キッズルーム（私立）
• 長尾台小学校（公立）
• 南ひばりガ丘中学校（公立）

買物施設

• 阪急百貨店　川西阪急
• コーヨー　川西店
• 西友　川西店
• アステ川西

医療施設

• 九十九記念病院
• 医療法人協和会　第二協立病院
• 医療法人協和会　協立病院
• 川西市休日応急診療所

公共施設
最寄り駅

• 雲雀丘サービスステーション
• 中央図書館
• 雲雀丘花屋敷駅（阪急宝塚線）
• 川西池田駅（JR福知山線）
• 川西能勢口駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• モザイクボックス

■宝塚市雲雀丘山手2丁目の公開売出物件（2件）

土地 宝塚市雲雀丘山手2丁目 土地 2250万円（坪単価31万円）

最寄駅

雲雀丘花屋敷駅　徒歩10分

土地面積

240.07m²

土地 宝塚市雲雀丘山手2丁目 土地 2100万円（坪単価23.3万円）

最寄駅

雲雀丘花屋敷駅　徒歩12分

土地面積

297.52m²