宝塚市雲雀丘山手2丁目の地価と町紹介

現在の雲雀丘山手2丁目の物件情報
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最終更新日:2019.03.19

雲雀丘山手2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  40  万円(坪単価の地点:雲雀丘山手2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    45坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<長尾台小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

雲雀丘山手2丁目の町紹介

宝塚市雲雀丘山手2丁目の風景1長尾連山の中腹にある南斜面地の町。
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宝塚市雲雀丘山手2丁目の風景2高台のため、駅からの道のりは急勾配の坂道(駅との高低差は約70m)が多いため、車があると便利。
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宝塚市雲雀丘山手2丁目の風景3自然林や生垣のある家が多く、緑豊かで閑静な住環境が魅力。
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宝塚市雲雀丘山手2丁目の風景4敷地の広い一戸建てが多く立ち並んでいます。
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『雲雀丘山手2丁目』は長尾連山の中腹にある南斜面地の町。一戸建てやマンションなどが混在しています。高台のため、駅からの道のりは急勾配の坂道(駅との高低差は約70m)が多いため、車があると便利。道幅は狭く入り組んでいますが、自然林や生垣のある家が多く、緑豊かで閑静な住環境が魅力。なお中学校まで距離があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均37分
最低敷地面積
45坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/長尾台小学校 /南ひばりガ丘中学校
最寄駅
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約48m
  • 約950m
    (平均斜度:10%)
  • 約143m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形不整形
102坪
3,500万円
-
-
169坪
5,700万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

40万円/坪

40万円/坪

■宝塚市雲雀丘山手2丁目の周辺施設

教育施設
  • 生成幼稚園(私立)
  • 雲雀丘学園幼稚園(私立)
  • JR川西池田キッズルーム(私立)
  • 長尾台小学校(公立)
  • 南ひばりガ丘中学校(公立)
買物施設
  • 阪急百貨店 川西阪急
  • コーヨー 川西店
  • 西友 川西店
  • アステ川西
医療施設
  • 九十九記念病院
  • 医療法人協和会 第二協立病院
  • 医療法人協和会 協立病院
  • 川西市休日応急診療所
公共施設
最寄り駅
  • 雲雀丘サービスステーション
  • 中央図書館
  • 雲雀丘花屋敷駅(阪急宝塚線)
  • 川西池田駅(JR福知山線)
  • 川西能勢口駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • モザイクボックス

■宝塚市雲雀丘山手2丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 宝塚市雲雀丘山手2丁目 土地 2080万円(坪単価23.1万円)
最寄駅
雲雀丘花屋敷駅 徒歩12分
土地面積
297.52m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
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