宝塚市花屋敷松ガ丘の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市花屋敷松ガ丘の土地を探せる『まちっか』

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宝塚市花屋敷松ガ丘の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）33 万円（坪単価の地点：宝塚市花屋敷松ガ丘8-7）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市花屋敷松ガ丘8-7）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急宝塚線川西能勢口駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

20分以内

※バス停まで10分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜長尾台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

花屋敷松ガ丘の町紹介

道幅が狭く、車の出入りが難しい場所もありますが、生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力です。1/4

町の全域が第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。2/4

勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向きですが、区画の整った街並みです。3/4

町中にある『松ガ丘公園』は子育て世代にとって嬉しいスペースです。4/4

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道幅が狭く、車の出入りが難しい場所もありますが、生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力です。

1/4

町の全域が第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。

2/4

勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向きですが、区画の整った街並みです。

3/4

町中にある『松ガ丘公園』は子育て世代にとって嬉しいスペースです。

4/4

『花屋敷松ガ丘』は長尾連山の麓、高台にある区画の整った住宅地。敷地面積が50坪～60坪の一戸建ての他、90坪を超えるお屋敷も並んでいます。駅からの道のりは急勾配の坂で、すぐ西側には山林が広がり緑豊か。宝塚市の最も東寄りにあるため小・中学校までは距離があります。本数は少なめですが、近くにバス停があり、川西バスターミナル行きのバスが運行されています。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

87坪

2,480万円

-

-

64坪

900万円

-

-

47坪

1,180万円

-

やや不整形

102坪

1,580万円

12万円/坪

-

63坪

1,700万円

17万円/坪

-

37坪

1,180万円

-

やや不整形

64坪

680万円

-

-

49坪

1,480万円

-

整形

37坪

580万円

-

-

132坪

1,280万円

-

やや不整形

132坪

1,280万円

-

やや不整形

64坪

980万円

-

やや不整形

90坪

700万円

-

整形

94坪

2,380万円

23万円/坪

やや不整形

101坪

2,980万円

-

-

56坪

1,380万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市花屋敷松ガ丘の周辺施設

教育施設

• 生成幼稚園（私立）
• ちきゅうっこ保育園（私立）
• 親和幼稚園（私立）
• 長尾台小学校（公立）
• 南ひばりガ丘中学校（公立）

買物施設

• 阪急百貨店　川西阪急
• 西友　川西店
• アステ川西
• コーヨー　川西店
• コープミニ　萩原台
• 関西スーパー　川西店
• 業務スーパー　能勢口北店

医療施設

• 九十九記念病院
• 医療法人協和会　第二協立病院
• 医療法人協和会　協立病院

公共施設
最寄り駅

• 雲雀丘サービスステーション
• 雲雀丘花屋敷駅（阪急宝塚線）
• 川西能勢口駅（阪急宝塚線）
• 滝山駅（能勢電鉄妙見線）

注目
スポット

• モザイクボックス

■宝塚市花屋敷松ガ丘の公開売出物件（5件）

土地 宝塚市花屋敷松ガ丘 土地 4980万円（坪単価22.5万円）

最寄駅

滝山駅　徒歩17分

土地面積

732.18m²

土地 宝塚市花屋敷松ガ丘 土地 3980万円（坪単価25.9万円）

最寄駅

滝山駅　徒歩18分

土地面積

508.55m²

土地 宝塚市花屋敷松ガ丘 土地 1980万円（坪単価43.3万円）

最寄駅

滝山駅　徒歩18分

土地面積

151.02m²

土地 宝塚市花屋敷松ガ丘 土地 1980万円（坪単価37.1万円）

最寄駅

滝山駅　徒歩18分

土地面積

176.27m²

土地 宝塚市花屋敷松ガ丘 土地 1980万円（坪単価36.1万円）

最寄駅

滝山駅　徒歩18分

土地面積

181.25m²