宝塚市中山桜台2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市中山桜台2丁目の土地を探せる『まちっか』

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中山桜台2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  30  万円（坪単価の地点：中山桜台2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急宝塚線中山観音駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

20分以内

※バス停まで10分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜中山桜台小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

中山桜台2丁目の町紹介

長尾連山の中腹に位置し、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。1/4

道幅が広く区画が整っており、四季の移ろいを身近に感じられます。2/4

高台のため、勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向き。3/4

町の至る所で、緑に触れられる住環境が魅力です。4/4

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長尾連山の中腹に位置し、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。

1/4

道幅が広く区画が整っており、四季の移ろいを身近に感じられます。

2/4

高台のため、勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向き。

3/4

町の至る所で、緑に触れられる住環境が魅力です。

4/4

『中山桜台2丁目』は長尾連山の中腹に位置するニュータウンの一画にある町。敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。高台のため、勾配の急な坂道が多く、自転車での移動は不向き。道幅が広く区画が整っており、四季の移ろいを身近に感じられる自然豊かな住環境が魅力。近い距離に幼稚園や小学校、スーパー、サービスステーションなどが揃った暮らしやすい立地です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

63坪

1,900万円

-

-

62坪

1,750万円

27万円/坪

-

62坪

1,790万円

23万円/坪

やや不整形

55坪

2,052万円

-

整形

59坪

1,880万円

31万円/坪

やや不整形

60坪

2,116万円

-

整形

50坪

1,750万円

27万円/坪

-

66坪

1,580万円

-

整形

63坪

2,080万円

-

やや不整形

51坪

2,200万円

-

整形

62坪

1,980万円

-

やや不整形

60坪

2,130万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市中山桜台2丁目の周辺施設

教育施設

• 雲雀丘学園中山台幼稚園（私立）
• 中山五月台幼稚園（公立）
• 中山桜台小学校（公立）
• 中山五月台中学校（公立）
• ポプリ宝塚（私立）

買物施設

• コープ　中山台

医療施設

• 東宝塚さとう病院

公共施設
最寄り駅

• 中山台サービスステーション
• 中山台分室（図書館）
• 中山観音駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 宝乃湯
• あいあいパーク
• 中山中央公園
• 西谷ふれあい夢プラザ
• 宝塚西谷の森公園