宝塚市安倉南4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市安倉南4丁目の土地を探せる『まちっか』

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安倉南4丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  47  万円（坪単価の地点：安倉南4丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜阪急宝塚線宝塚駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

20分以内

※バス停まで5分、乗車15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜安倉小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

安倉南4丁目の町紹介

落ち着いた雰囲気の街並み。1/5

第1種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。2/5

町中には田畑が点在し、のどかです。3/5

区画の整ったエリアは道幅も広く、車の出入りがらくです。4/5

一部入り組んだ場所もあります。5/5

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落ち着いた雰囲気の街並み。

1/5

第1種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。

2/5

町中には田畑が点在し、のどかです。

3/5

区画の整ったエリアは道幅も広く、車の出入りがらくです。

4/5

一部入り組んだ場所もあります。

5/5

『安倉南4丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ町。地勢はほぼ平坦で、区画が整った街並みと入り組んだ街並みが混在しています。ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の住環境。駅まではバス便ですが、その他の各種生活施設は徒歩圏内に揃う暮らしやすい立地です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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40坪

1,100万円

19万円/坪

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120坪

5,680万円

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31坪

2,170万円

67万円/坪

やや不整形

30坪

1,860万円

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やや不整形

30坪

2,450万円

-

やや不整形

30坪

2,350万円

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40坪

2,380万円

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やや不整形

32坪

2,380万円

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やや不整形

31坪

2,280万円

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土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市安倉南4丁目の周辺施設

教育施設

• 安倉中保育所（公立）
• あひる保育園（私立）
• 第二あひる保育園（私立）
• 安倉幼稚園（公立）
• 安倉小学校（公立）
• 安倉中学校（公立）

買物施設

• コープ　安倉
• 関西スーパー　桜台店
• 【閉店】エース新鮮館　西野
• サンディ　宝塚安倉店

医療施設

• 宝塚市立病院

公共施設
最寄り駅

• 宝塚市役所
• 宝塚駅（阪急宝塚線）
• 逆瀬川駅（阪急今津線）
• 中山寺駅（JR福知山線）

注目
スポット

• 大堀川河川緑地
• 武庫川
• 下の池公園