宝塚市口谷西2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市口谷西2丁目の土地を探せる『まちっか』

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口谷西2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  46  万円（坪単価の地点：口谷西2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線山本駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜長尾南小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

口谷西2丁目の町紹介

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

31坪

2,580万円

-

やや不整形

31坪

2,680万円

-

やや不整形

35坪

2,480万円

-

-

237坪

9,900万円

35万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市口谷西2丁目の周辺施設

教育施設

• 山本南保育園（私立）
• 丸橋保育園（私立）
• 花屋敷幼稚園（私立）
• 丸橋幼稚園（公立）
• 長尾南幼稚園（公立）
• 長尾南小学校（公立）
• 南ひばりガ丘中学校（公立）

買物施設

• トーホーストア　宝塚山本店
• マンダイ　南花屋敷
• 関西スーパー　荒牧店
• コープ　山本

医療施設

• 東宝塚さとう病院
• 医療法人社団星晶会　あおい病院
• 正愛病院

公共施設
最寄り駅

• 長尾サービスセンター
• 山本駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• ヒロコーヒー　伊丹あらまき店
• あいあいパーク
• 荒牧バラ公園