宝塚市宝梅3丁目の地価と町紹介

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最終更新日:2018.01.14

宝梅3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  44  万円(坪単価の地点:宝梅3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:
    45坪/30坪

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急今津線宝塚南口駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<西山小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

宝梅3丁目の町紹介

宝塚市宝梅3丁目の風景1一戸建てやマンションなどが混在する閑静な町。
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宝塚市宝梅3丁目の風景2高台のため駅との高低差は約65mあり、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。
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宝塚市宝梅3丁目の風景3生け垣や植栽のある家が多いです。
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宝塚市宝梅3丁目の風景4道幅は比較的広く、整った区画に敷地面積30~50坪前後の一戸建てが中心に並ぶ街並みです。
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『宝梅3丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する閑静な町。高台のため駅との高低差は約65mあり、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きますが、概ね区画の整った街並み。また生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力です。近い距離に教育施設が揃った子育て世代にうれしい立地。買物施設までやや距離があるため、車やバスでの移動がメインになります。なお最寄りのバス停から阪急今津線「逆瀬川」駅などにアクセス可能です。

大阪/神戸までの所要時間
平均48分
最低敷地面積
45坪/30坪 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/西山小学校 /宝梅中学校
最寄駅
阪急今津線宝塚南口駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約40m
  • 約1500m
    (平均斜度:5.5%)
  • 約123m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

44万円/坪

44万円/坪

■宝塚市宝梅3丁目の周辺施設

教育施設
  • 野上幼稚園(私立)
  • 宝塚武庫山幼稚園(私立)
  • 西山幼稚園(公立)
  • 西山小学校(公立)
  • 宝梅中学校(公立)
  • 野上あゆみ保育園(私立)
買物施設
  • いかり 阪急逆瀬川店
  • コーヨー 逆瀬川店
  • コープ 宝塚
  • いかり 宝塚店
  • 阪急オアシス 宝塚南口店
医療施設
  • 医療法人回生会 宝塚病院
公共施設
最寄り駅
  • 宝塚市役所
  • 逆瀬川駅(阪急今津線)
  • 宝塚南口駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • アモーレアベーラ
  • 寿楽荘(桜のトンネル)

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
宝塚本店

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宝塚本店マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
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[凡例]単位:万円
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