宝塚市野上3丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市野上3丁目の土地を探せる『まちっか』

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宝塚市野上3丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）58 万円（坪単価の地点：宝塚市野上3丁目14-18）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市野上3丁目14-18）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急今津線逆瀬川駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜西山小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

野上3丁目の町紹介

やや勾配のある坂道。道幅が狭くなっている場所もありますが、概ね区画の整った街並みです。1/4

通学路のため、一定時間交通が規制されています。安心して子供を送り出すことができます。2/4

町の東側を逆瀬川が流れています。川沿いは緑豊かで、身近に自然を感じられます。3/4

町中には『野上三丁目第三公園』があり、小さい子供の遊び場にぴったり。また一戸建てやマンションが混在しています。4/4

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やや勾配のある坂道。道幅が狭くなっている場所もありますが、概ね区画の整った街並みです。

1/4

通学路のため、一定時間交通が規制されています。安心して子供を送り出すことができます。

2/4

町の東側を逆瀬川が流れています。川沿いは緑豊かで、身近に自然を感じられます。

3/4

町中には『野上三丁目第三公園』があり、小さい子供の遊び場にぴったり。また一戸建てやマンションが混在しています。

4/4

『野上3丁目』は山の麓に広がる、一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは緩やかな坂道、道幅はやや狭めですが、第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かで閑静な街並みが魅力です。すぐ南側には六甲山系を源流とする逆瀬川が流れ、季節になると螢が見られる事もあります。川沿いの「野上」バス停からは阪急「逆瀬川」行きのバスが運行されており、本数も多く便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

54坪

3,810万円

-

やや不整形

68坪

3,800万円

55万円/坪

-

59坪

3,380万円

54万円/坪

やや不整形

53坪

2,980万円

53万円/坪

-

48坪

3,370万円

-

-

49坪

3,440万円

69万円/坪

不整形

88坪

4,980万円

54万円/坪

不整形

56坪

3,580万円

59万円/坪

-

58坪

3,550万円

-

やや不整形

54坪

3,800万円

67万円/坪

やや不整形

120坪

6,400万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市野上3丁目の周辺施設

教育施設

• 逆瀬川あゆみ保育園（私立）
• 野上幼稚園（私立）
• 西山幼稚園（公立）
• 西山小学校（公立）
• 光ガ丘中学校（公立）
• 野上あゆみ保育園（私立）

買物施設

• コープ　宝塚
• いかり　阪急逆瀬川店
• コーヨー　逆瀬川店

医療施設

• 医療法人回生会　宝塚病院
• 宝塚市立休日応急診療所【閉鎖】

公共施設
最寄り駅

• 宝塚市役所
• 逆瀬川駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 逆瀬川
• 宝塚ホテル
• 末広中央公園
• アモーレアベーラ
• 千種の桜並木