宝塚市千種4丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市千種4丁目の土地を探せる『まちっか』

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千種4丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  65  万円（坪単価の地点：千種4丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急今津線小林駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜西山小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

千種4丁目の町紹介

区画が整ったすっきりとした街並みです。1/3

一戸建てが中心に並ぶ住宅地。2/3

北西側には六甲山系を源流とする清流、『逆瀬川』が流れ、季節には蛍の舞う姿を楽しめます。3/3

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区画が整ったすっきりとした街並みです。

1/3

一戸建てが中心に並ぶ住宅地。

2/3

北西側には六甲山系を源流とする清流、『逆瀬川』が流れ、季節には蛍の舞う姿を楽しめます。

3/3

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

45坪

3,580万円

-

やや不整形

45坪

3,680万円

-

-

62坪

3,980万円

61万円/坪

整形

129坪

8,900万円

-

整形

86坪

4,800万円

55万円/坪

やや不整形

58坪

3,680万円

61万円/坪

整形

59坪

5,640万円

-

-

69坪

6,950万円

-

-

82坪

5,880万円

70万円/坪

整形

53坪

3,850万円

72万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市千種4丁目の周辺施設

教育施設

• バラホーム保育所（私立）
• 逆瀬川あゆみ保育園（私立）
• 野上幼稚園（私立）
• 西山幼稚園（公立）
• 西山小学校（公立）
• 宝梅中学校（公立）
• 野上あゆみ保育園（私立）
• 宝塚さくらんぼ保育園（私立）

買物施設

• コープ　宝塚
• いかり　阪急逆瀬川店
• イズミヤ　小林店
• フレスコ　小林店
• コーヨー　逆瀬川店

医療施設

• 医療法人回生会　宝塚病院

公共施設
最寄り駅

• 宝塚市役所
• 西図書館
• 小林駅（阪急今津線）
• 逆瀬川駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 逆瀬川
• 千種の桜並木

■宝塚市千種4丁目の公開売出物件（2件）

土地 宝塚市千種4丁目 土地 3480万円（坪単価46.2万円）

最寄駅

逆瀬川駅　徒歩13分

土地面積

249.12m²

土地 宝塚市千種4丁目 土地 4280万円（坪単価83万円）

最寄駅

逆瀬川駅　徒歩13分

土地面積

170.53m²