宝塚市鹿塩2丁目の地価と町紹介

現在の鹿塩2丁目の物件情報
最終更新日:2019.08.20

鹿塩2丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  54  万円(坪単価の地点:鹿塩2丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急今津線仁川駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<仁川小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

鹿塩2丁目の町紹介

宝塚市鹿塩2丁目の風景1南北に走る、県道337号線。
1/2
宝塚市鹿塩2丁目の風景2『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。
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『鹿塩2丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。駅との高低差は約15mあり、駅からの道のりは一部坂道。道幅が狭く入り組んでいますが、車の交通量が少ない静かな住環境。ただし町の西側には阪急今津線が走っているため、線路付近では電車の音が聞こえます。幼稚園や小学校、スーパー、サービスステーションが徒歩圏内。近くに『阪神競馬場』があり、春になると入り口付近の桜並木がきれいです。

大阪/神戸までの所要時間
平均29分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/仁川小学校 /宝塚第一中学校
最寄駅
阪急今津線仁川駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約38m
  • 約450m
    (平均斜度:-2.6%)
  • 約26m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
33坪
1,530万円
-
やや不整形やや不整形
15坪
600万円
31万円/坪
-
14坪
600万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

54万円/坪

54万円/坪

■宝塚市鹿塩2丁目の周辺施設

教育施設
  • 仁川学院マリアの園幼稚園(私立)
  • 【閉鎖】仁川保育所(公立)
  • わかくさ保育所(公立)
  • 仁川幼稚園(公立)
  • 仁川小学校(公立)
  • 宝塚第一中学校(公立)
  • 宝塚さくらんぼ保育園(私立)
買物施設
  • コープ 仁川
  • 阪急オアシス 仁川店
  • 業務スーパー 宝塚仁川店
  • 【閉店】A-プライス 小林店
  • イズミヤ 小林店
医療施設
  • 熊野病院
公共施設
最寄り駅
  • 西図書館
  • 仁川駅前サービスステーション
  • 仁川駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 阪神競馬場
  • 武庫川
  • 競馬場前の桜並木
  • ジャンポール・ビゴ仁川店

■宝塚市鹿塩2丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 宝塚市鹿塩2丁目 土地 1580万円(坪単価66.5万円)
最寄駅
仁川駅 徒歩4分
土地面積
78.52m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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