上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市桜ガ丘4-4）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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長尾連山の麓に位置する緑豊かな町。1/4第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に並ぶ街並みです。2/4周辺の道幅は狭く、自転車での移動は少したいへんですが、阪急「宝塚」駅とJR「宝塚」駅の両駅が徒歩圏内にあり、2駅3沿線が利用できます。3/4南斜面地で、駅からの道のりは坂道。（駅との高低差は約30m）4/4『桜ガ丘』は長尾連山の麓に位置する緑豊かな町。一戸建てが立ち並び、道幅が狭く入り組んだ印象の街並みです。南斜面地で、駅からの道のりは坂道。（駅との高低差は約30m）小中学校まで距離がありますが、保育所や幼稚園が近い距離にあり、子育て世代に嬉しい立地。JR福知山線・阪急「宝塚」駅が徒歩14分の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。なお北側約120mの場所を中国自動車道が走っています。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
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川面保育所（公立）
御殿山あゆみ保育園（私立）
自然幼稚園（私立）
宝塚幼稚園（公立）
宝塚小学校（公立）
御殿山中学校（公立）
ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム（私立）
はなみずき保育園（私立）
まねき屋 宝塚店
エキマルシェ 宝塚
阪急百貨店 宝塚阪急
コープミニ すみれガ丘
医療法人社団緑水会 北摂中央病院
こだま病院
宝塚駅前サービスステーション
宝塚駅（JR福知山線）
宝塚駅（阪急宝塚線）
生瀬駅（JR福知山線）
武庫川
花のみち
土地
宝塚市桜ガ丘 土地
1500万円（坪単価16万円）
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