宝塚市小浜5丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市小浜5丁目の土地を探せる『まちっか』

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宝塚市小浜5丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）46 万円（坪単価の地点：宝塚市小浜5丁目14-4）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市小浜5丁目14-4）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急宝塚線売布神社駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜小浜小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

小浜5丁目の町紹介

道幅は狭く入り組んでいますが、閑静な住環境が魅力です。1/4

街中には雑木林が点在し、身近で緑の潤いを感じられます。2/4

かつて宿場町として栄えた町で、趣のある古風な街並みが特徴的です。3/4

駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。4/4

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道幅は狭く入り組んでいますが、閑静な住環境が魅力です。

1/4

街中には雑木林が点在し、身近で緑の潤いを感じられます。

2/4

かつて宿場町として栄えた町で、趣のある古風な街並みが特徴的です。

3/4

駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。

4/4

『小浜5丁目』は一戸建てが中心に立ち並ぶ町。駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。（駅との高低差は約15m）道幅は狭く入り組んでいますが、生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。近い距離にスーパーが複数あり、買い回りが楽しめる立地。町の南側を国道176号線が走り、宝塚インターチェンジにも近いため、車の移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

不整形

94坪

1,200万円

-

やや不整形

31坪

2,280万円

-

-

31坪

2,180万円

-

やや不整形

31坪

2,280万円

-

整形

30坪

1,940万円

64万円/坪

-

23坪

1,380万円

-

-

34坪

3,000万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市小浜5丁目の周辺施設

教育施設

• めふ保育所（公立）
• 宝塚ひよこ保育園（私立）
• 宝塚ふたば幼稚園（私立）
• ルンビニ学園幼稚園（私立）
• 小浜幼稚園（公立）
• 小浜小学校（公立）
• 宝塚中学校（公立）

買物施設

• 阪急オアシス　宝塚店
• コープミニ　清荒神
• トーホーストア　宝塚旭町店
• コープ　めふ

医療施設

• 宝塚市立病院
• 医療法人尚和会　宝塚第一病院
• 医療法人尚和会　宝塚リハビリテーション病院

公共施設
最寄り駅

• 宝塚市役所
• 中央図書館
• 売布神社駅（阪急宝塚線）
• 清荒神駅（阪急宝塚線）

注目
スポット

• 武庫川
• 宝塚市スポーツセンター
• 末広中央公園
• 【閉店】荒神温泉
• 小浜宿
• 大堀川の花道
• 上の池公園

■宝塚市小浜5丁目の公開売出物件（1件）

土地 宝塚市小浜5丁目 土地 7000万円（坪単価21万円）

最寄駅

売布神社駅　徒歩13分

土地面積

1102.73m²