宝塚市小浜4丁目の土地・地価と町紹介

現在の小浜4丁目の物件情報
最終更新日:2024.12.04

小浜4丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  44  万円(坪単価の地点:小浜4丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線売布神社駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
15分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<小浜小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

小浜4丁目の町紹介

宝塚市小浜4丁目の風景1住宅の他に、幼稚園や小学校、専門学校、病院など、大きな施設が複数建っている町です。
1/1

『小浜4丁目』は一戸建てやマンションなどが混在する町。駅からの道のりは緩やかな坂道。(駅との高低差は約15m)道幅が狭く、入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。教育施設や買物施設が近い距離に揃った便利な立地。最寄りのバス停からは、阪急今津線「逆瀬川」駅やJR福知山線・阪急宝塚線「宝塚」駅などにアクセス可能。また町の南側を国道176号線が走っており、中国自動車道のインターチェンジにも近く、車の移動に便利です。

大阪/神戸までの所要時間
平均51分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
準住居地域
近隣商業地域 
学校区
/小浜小学校 /宝塚中学校
最寄駅
阪急宝塚線売布神社駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約53m
  • 約1600m
    (平均斜度:-0.6%)
  • 約42m

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

44万円/坪

44万円/坪

■宝塚市小浜4丁目の周辺施設

教育施設
  • 宝塚ひよこ保育園(私立)
  • 小浜幼稚園(公立)
  • 小浜小学校(公立)
  • 宝塚中学校(公立)
買物施設
  • 阪急オアシス 宝塚店
  • トーホーストア 宝塚旭町店
医療施設
  • 医療法人尚和会 宝塚第一病院
  • 宝塚市立病院
公共施設
最寄り駅
  • 宝塚市役所
  • 中央図書館
  • 売布神社駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 武庫川
  • 宝塚市スポーツセンター
  • 末広中央公園
  • 【閉店】荒神温泉

■宝塚市小浜4丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 宝塚市小浜4丁目 土地 1980万円(坪単価52.9万円)
最寄駅
売布神社駅 徒歩18分
土地面積
123.84m²

売却SELL

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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
宝塚本店

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宝塚本店マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
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60?80
40?60
20?40
0?20
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■宝塚市小浜4丁目周辺の売出中物件

  • 小浜4丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。