宝塚市湯本町の地価と町紹介

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最終更新日:2019.03.19

宝塚市湯本町の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)80 万円(坪単価の地点:宝塚市湯本町7-21)
  • 最低敷地面積:
    30坪

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(宝塚市湯本町7-21)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線宝塚駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
住居
商業系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<宝塚第一小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

湯本町の町紹介

宝塚市湯本町の風景1武庫川の南側、高層のマンション多くが並ぶ街並みです。
1/4
宝塚市湯本町の風景2高層マンションの他に、ホテルや飲食店なども立ち並んでいます。
2/4
宝塚市湯本町の風景3ややアップダウンのある地勢ですが、自転車での移動も十分可能です。
3/4
宝塚市湯本町の風景4『湯本台広場』。広場の中には噴水があり、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気のスペースです。
4/4

『湯本町』はマンションや一戸建て、店舗などが並ぶ商業地。駅からの道のりは坂道、地名の通り、古くから湧く『宝塚温泉』の近くに広がっており、老舗旅館も建ち並んでいます。阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅、阪急「宝塚南口」駅の3駅が徒歩圏内にあり、『宝塚ホテル』や『宝塚大劇場』などの観光スポットにも近い毎日の生活が楽しくなる立地。国道176号線のほか幹線道路へ出やすく車での移動がスムーズです。

大阪/神戸までの所要時間
平均38分
最低敷地面積
30坪 
用途地域
商業地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/宝塚第一小学校 /光ガ丘中学校
最寄駅
阪急宝塚線宝塚駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約42m
  • 約450m
    (平均斜度:1.1%)
  • 約47m

■この町の過去3年の成約事例(平成23年9月1日~平成26年9月1日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
40坪
3,680万円
-
-
13坪
1,800万円
-
-
55坪
6,700万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

78万円/坪

80万円/坪

■宝塚市湯本町の周辺施設

教育施設
  • 宝塚南口幼稚園(私立)
  • 宝塚武庫山幼稚園(私立)
  • 宝塚第一小学校(公立)
  • 光ガ丘中学校(公立)
  • ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム(私立)
買物施設
  • 阪急百貨店 宝塚阪急
  • 阪急オアシス 宝塚南口店
  • いかり 宝塚店
  • まねき屋 宝塚店
  • エキマルシェ 宝塚
医療施設
  • 医療法人回生会 宝塚病院
公共施設
最寄り駅
  • 宝塚駅前サービスステーション
  • 宝塚南口駅(阪急今津線)
  • 宝塚駅(JR福知山線)
  • 宝塚駅(阪急宝塚線)
注目
スポット
  • 宝塚大劇場
  • 武庫川
  • 宝塚ホテル
  • アモーレアベーラ
  • イゾラベッラ オペレッタ ア タカラヅカ
  • 花のみち
  • ルマン
  • 六甲山全山縦走路

売却SELL

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訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
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■宝塚市湯本町周辺の売出中物件