上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（宝塚市寿楽荘1-47）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。
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勾配のある坂道が多いですが、生垣のある家が多く緑豊かな街並みです。1/4区画が整っており、車の出入りもらくです。2/4敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。3/4寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。4/4『寿楽荘』の中心付近から最寄り駅の阪急今津線「宝塚南口」駅までの高低差は約10m。町のすべてが第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが中心に立ち並んでいます。なお土地を分割できる最小面積は原則150㎡です（150㎡以下に土地を分割して家を建てることはできません）。生垣のある家が多く、街路は整然としており、また桜並木のある通りが多く、春には町の各所でお花見を楽しむことが可能。近くを流れる逆瀬川では夏にはゲンジボタルが見られるなど、身近で自然に触れられます。スーパーや飲食店が徒歩圏内に揃っており、お買い物やお食事に便利な他、公立小学校などの教育機関も比較的近い場所にあり、子供を安心して送り出せます。
※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
やや不整形
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逆瀬川あゆみ保育園（私立）
宝塚南口幼稚園（私立）
宝塚武庫山幼稚園（私立）
宝塚第一小学校（公立）
宝梅中学校（公立）
野上あゆみ保育園（私立）
にじの森保育園 宝塚南口（私立）
阪急オアシス 宝塚南口店
いかり 宝塚店
コープ 宝塚
いかり 阪急逆瀬川店
コーヨー 逆瀬川店
医療法人回生会 宝塚病院
宝塚市役所
宝塚駅（阪急宝塚線）
宝塚駅（JR福知山線）
宝塚南口駅（阪急今津線）
逆瀬川駅（阪急今津線）
逆瀬川
宝塚ホテル
アモーレアベーラ
イゾラベッラ オペレッタ ア タカラヅカ
寿楽荘（桜のトンネル）
ルマン
宝塚大劇場
土地
宝塚市寿楽荘 土地
4080万円（坪単価85.6万円）
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