宝塚市塔の町の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.05

塔の町中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  56  万円(坪単価の地点:塔の町中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急今津線小林駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<良元小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

塔の町の町紹介

宝塚市塔の町の風景1『塔の町』は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。
1/3
宝塚市塔の町の風景2道幅が狭くやや入り組んでいますが、緑の多い落ち着いた雰囲気の街並みです。
2/3
宝塚市塔の町の風景3阪急今津線沿いの地勢ははほぼ平坦。
3/3

『塔の町』は『小林聖心女子学院』が町の大半のエリアを占めています。住宅エリアには一戸建てやハイツなどが混在し、阪急今津線沿いの地勢ははほぼ平坦。道幅が狭くやや入り組んでいますが、町の西側には自然林が広がる、緑豊かで落ち着いた雰囲気の街並み。小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が近くに揃った便利な立地。南東に少し歩くと『阪神競馬場』があり、月~木の9:00~17:00は公園地区が無料開放されているため、子供の遊び場にぴったりです。

大阪/神戸までの所要時間
平均30分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域
第1種中高層住居専用地域 
学校区
/良元小学校 /宝塚第一中学校
最寄駅
阪急今津線小林駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約36m
  • 約350m
    (平均斜度:-1.7%)
  • 約30m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
47坪
3,480万円
72万円/坪
-
95坪
7,160万円
-
やや不整形やや不整形
65坪
3,800万円
-
-
51坪
3,480万円
-
やや不整形やや不整形
45坪
3,280万円
64万円/坪
整形整形
54坪
3,780万円
69万円/坪
不整形不整形
83坪
2,980万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

56万円/坪

56万円/坪

■宝塚市塔の町の周辺施設

教育施設
  • わかくさ保育所(公立)
  • バラホーム保育所(私立)
  • 良元幼稚園(公立)
  • 良元小学校(公立)
  • 宝塚第一中学校(公立)
  • 保育所ぴよぴよルーム おばやし園(私立)
  • 宝塚さくらんぼ保育園(私立)
買物施設
  • イズミヤ 小林店
  • フレスコ 小林店
  • 【閉店】A-プライス 小林店
  • 業務スーパー 宝塚仁川店
  • グルメシティ 小林店
  • サンディ 宝塚小林店
医療施設
  • 医療法人回生会 宝塚病院
  • 宝塚市立休日応急診療所【閉鎖】
公共施設
最寄り駅
  • 西図書館
  • 小林駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 阪神競馬場
  • 千種の桜並木

■宝塚市塔の町の公開売出物件(1件)

土地 宝塚市塔の町 土地 13300万円(坪単価82万円)
最寄駅
小林駅 徒歩3分
土地面積
536.45m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
宝塚本店

→グーグルマップで場所を確認する

宝塚本店マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■宝塚市塔の町周辺の売出中物件

  • 塔の町周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。