宝塚市高司2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市高司2丁目の土地を探せる『まちっか』

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高司2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  46  万円（坪単価の地点：高司2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急今津線小林駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜高司小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

高司2丁目の町紹介

一戸建てが立ち並ぶ閑静な町です。1/4

建物が密集したイメージの場所もありますが、落ち着いた雰囲気があります。2/4

植栽や生垣のある家が多く緑豊か。3/4

町の北部を東西に横切るバス通り。車の移動がらくです。4/4

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一戸建てが立ち並ぶ閑静な町です。

1/4

建物が密集したイメージの場所もありますが、落ち着いた雰囲気があります。

2/4

植栽や生垣のある家が多く緑豊か。

3/4

町の北部を東西に横切るバス通り。車の移動がらくです。

4/4

『高司2丁目』は一戸建てが立ち並ぶ閑静な町。町の東側には大規模な工場が立っています。地勢は平坦。道幅は狭くやや入り組んでいますが、植栽や生垣のある家が多く緑豊か。近い距離に小中学校やスーパーなどが揃う便利な立地です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

17坪

650万円

-

整形

25坪

1,280万円

39万円/坪

-

17坪

650万円

-

やや不整形

30坪

1,180万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市高司2丁目の周辺施設

教育施設

• わかくさ保育所（公立）
• バラホーム保育所（私立）
• 宝塚さくら保育園（私立）
• 末成幼稚園（公立）
• 高司小学校（公立）
• 高司中学校（公立）
• 宝塚さくらんぼ保育園（私立）

買物施設

• イズミヤ　小林店
• フレスコ　小林店
• 業務スーパー　宝塚仁川店
• 【閉店】A-プライス　小林店
• グルメシティ　小林店
• フレッシュマルチュウ　小林店
• サンディ　宝塚小林店

医療施設

• 宝塚市立休日応急診療所【閉鎖】

公共施設
最寄り駅

• 西図書館
• 仁川駅前サービスステーション
• 宝塚市役所
• 小林駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 武庫川
• 阪神競馬場

■宝塚市高司2丁目の公開売出物件（2件）

土地 宝塚市高司2丁目 土地 3180万円（坪単価59.4万円）

最寄駅

小林駅　徒歩15分

土地面積

176.94m²

土地 宝塚市高司2丁目 土地 3480万円（坪単価63.9万円）

最寄駅

小林駅　徒歩18分

土地面積

179.96m²