宝塚市小林1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から宝塚市小林1丁目の土地を探せる『まちっか』

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小林1丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  57  万円（坪単価の地点：小林1丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急今津線小林駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜良元小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

小林1丁目の町紹介

『小林1丁目』遠景。一戸建て中心の住宅地で、「逆瀬川」駅・「小林」駅の2駅が利用可能です。1/3

高い建物も少ないため、日当たりの良い住環境が魅力です。2/3

『小林町』周辺。道幅は狭く、入り組んでいるところもありますが、静かな住宅地です。3/3

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『小林1丁目』遠景。一戸建て中心の住宅地で、「逆瀬川」駅・「小林」駅の2駅が利用可能です。

1/3

高い建物も少ないため、日当たりの良い住環境が魅力です。

2/3

『小林町』周辺。道幅は狭く、入り組んでいるところもありますが、静かな住宅地です。

3/3

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

183坪

7,500万円

-

-

100坪

3,950万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■宝塚市小林1丁目の周辺施設

教育施設

• 逆瀬川保育所（公立）
• 伊孑志保育園（私立）
• 逆瀬川あゆみ保育園（私立）
• 逆瀬川幼稚園（私立）
• めぐみ学園幼稚園（私立）
• 良元幼稚園（公立）
• 良元小学校（公立）
• 宝塚第一中学校（公立）
• 保育所ぴよぴよルーム おばやし園（私立）
• 宝塚さくらんぼ保育園（私立）

買物施設

• グルメシティ　小林店
• イズミヤ　小林店
• いかり　阪急逆瀬川店
• コープ　宝塚
• マンダイ　逆瀬川店
• コーヨー　逆瀬川店
• フレスコ　小林店
• 業務スーパー　宝塚仁川店
• サンディ　宝塚小林店
• フレッシュマルチュウ　小林店

医療施設

• 医療法人回生会　宝塚病院
• 宝塚市立休日応急診療所【閉鎖】

公共施設
最寄り駅

• 西図書館
• 宝塚市役所
• 逆瀬川駅（阪急今津線）
• 小林駅（阪急今津線）

注目
スポット

• 逆瀬川
• オーベルジーヌ
• 末広中央公園
• 武庫川
• 宝塚市スポーツセンター