西宮市樋之池町の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市樋之池町の土地を探せる『まちっか』

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西宮市樋之池町の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）100 万円（坪単価の地点：西宮市樋之池町13-29）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（西宮市樋之池町13-29）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急甲陽線苦楽園口駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩15分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

5分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜北夙川小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

樋之池町の町紹介

『樋之池町』周辺。緑豊かな街並みで、マンションも建ち並んでいます。1/4

町内にいくつか公園があり、自然を身近に感じられます。2/4

駅から少し距離があり、途中一部坂もありますが、道のりはほぼ平坦。3/4

車通りの少ない閑静な住環境が魅力。4/4

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『樋之池町』周辺。緑豊かな街並みで、マンションも建ち並んでいます。

1/4

町内にいくつか公園があり、自然を身近に感じられます。

2/4

駅から少し距離があり、途中一部坂もありますが、道のりはほぼ平坦。

3/4

車通りの少ない閑静な住環境が魅力。

4/4

『樋之池町』は阪急「苦楽園口」駅が徒歩圏内で利用可能。車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。駅との高低差は約10mあり、駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

26坪

3,480万円

-

やや不整形

40坪

4,495万円

-

-

51坪

4,500万円

-

-

85坪

10,050万円

-

-

38坪

5,280万円

-

-

50坪

4,780万円

92万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市樋之池町の周辺施設

教育施設

• 夙川幼稚園（公立）
• 越木岩幼稚園（公立）
• 苦楽園口幼稚園（私立）
• 神戸海星女子学院マリア幼稚園（私立）
• 北夙川小学校（公立）
• 苦楽園小学校（公立）
• 苦楽園中学校（公立）
• 夙川プリスクール（私立）
• 松ケ丘虹っ子保育所（私立）
• のぞみ夢保育園（私立）

買物施設

• いかり　夙川店
• コープ　苦楽園
• 関西スーパー　苦楽園店

医療施設

• 市立芦屋病院

公共施設
最寄り駅

• 市民課越木岩分室
• 越木岩分室（図書館）
• 苦楽園口駅（阪急甲陽線）

注目
スポット

• 夙川
• 樋之池公園
• 豊楽公園
• 北夙川体育館
• 樋之池公園プール

■西宮市樋之池町の公開売出物件（1件）

土地 西宮市樋之池町 土地 11500万円（坪単価100.5万円）

最寄駅

苦楽園口駅　徒歩16分

土地面積

378.25m²