西宮市樋之池町の土地・地価と町紹介

現在の樋之池町の物件情報
最終更新日:2019.09.19

西宮市樋之池町の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)100 万円(坪単価の地点:西宮市樋之池町13-29)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(西宮市樋之池町13-29)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急甲陽線苦楽園口駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<北夙川小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

樋之池町の町紹介

西宮市樋之池町の風景1『樋之池町』周辺。緑豊かな街並みで、マンションも建ち並んでいます。
1/4
西宮市樋之池町の風景2町内にいくつか公園があり、自然を身近に感じられます。
2/4
西宮市樋之池町の風景3駅から少し距離があり、途中一部坂もありますが、道のりはほぼ平坦。
3/4
西宮市樋之池町の風景4車通りの少ない閑静な住環境が魅力。
4/4

『樋之池町』は阪急「苦楽園口」駅が徒歩圏内で利用可能。車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。駅との高低差は約10mあり、駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。

大阪/神戸までの所要時間
平均30分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種低層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/北夙川小学校/苦楽園小学校 /苦楽園中学校
最寄駅
阪急甲陽線苦楽園口駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約23m
  • 約850m
    (平均斜度:1.4%)
  • 約35m

■この町の過去3年の成約事例(平成28年8月4日~平成31年8月4日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
43坪
5,980万円
-
整形整形
43坪
5,980万円
-
やや不整形やや不整形
51坪
5,969万円
-
やや不整形やや不整形
51坪
6,488万円
-
やや不整形やや不整形
26坪
3,480万円
-
やや不整形やや不整形
28坪
3,520万円
-
-
34坪
3,700万円
-
やや不整形やや不整形
40坪
4,495万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

98万円/坪

100万円/坪

■西宮市樋之池町の周辺施設

教育施設
  • 夙川幼稚園(公立)
  • 越木岩幼稚園(公立)
  • 苦楽園口幼稚園(私立)
  • 神戸海星女子学院マリア幼稚園(私立)
  • 北夙川小学校(公立)
  • 苦楽園小学校(公立)
  • 苦楽園中学校(公立)
  • 夙川プリスクール(私立)
  • 松ケ丘虹っ子保育所(私立)
  • のぞみ夢保育園(私立)
買物施設
  • いかり 夙川店
  • コープ 苦楽園
  • 関西スーパー 苦楽園店
医療施設
  • 市立芦屋病院
公共施設
最寄り駅
  • 市民課越木岩分室
  • 越木岩分室(図書館)
  • 苦楽園口駅(阪急甲陽線)
注目
スポット
  • 夙川
  • 樋之池公園
  • 豊楽公園
  • 北夙川体育館
  • 樋之池公園プール

■西宮市樋之池町の公開売出物件(1件)

条件無し土地 西宮市樋之池町 土地 5980万円(坪単価115.2万円)
最寄駅
苦楽園口駅 徒歩15分
土地面積
171.61m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
西宮営業所 西宮営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■西宮市樋之池町周辺の売出中物件

  • 樋之池町周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。