西宮市樋之池町の土地・地価と町紹介

現在の樋之池町の物件情報
最終更新日:2024.11.05

西宮市樋之池町の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)100 万円(坪単価の地点:西宮市樋之池町13-29)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(西宮市樋之池町13-29)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急甲陽線苦楽園口駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩15分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<北夙川小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
10分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
少ない

樋之池町の町紹介

西宮市樋之池町の風景1『樋之池町』周辺。緑豊かな街並みで、マンションも建ち並んでいます。
1/4
西宮市樋之池町の風景2町内にいくつか公園があり、自然を身近に感じられます。
2/4
西宮市樋之池町の風景3駅から少し距離があり、途中一部坂もありますが、道のりはほぼ平坦。
3/4
西宮市樋之池町の風景4車通りの少ない閑静な住環境が魅力。
4/4

『樋之池町』は阪急「苦楽園口」駅が徒歩圏内で利用可能。車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。駅との高低差は約10mあり、駅からの道のりは緩やかな坂道が続きます。

大阪/神戸までの所要時間
平均29分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第1種低層住居専用地域
第1種住居地域 
学校区
/北夙川小学校/苦楽園小学校 /苦楽園中学校
最寄駅
阪急甲陽線苦楽園口駅
徒歩15分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約23m
  • 約850m
    (平均斜度:1.4%)
  • 約35m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
26坪
3,480万円
-
やや不整形やや不整形
40坪
4,495万円
-
-
51坪
4,500万円
-
-
85坪
10,050万円
-
-
38坪
5,280万円
-
-
50坪
4,780万円
92万円/坪
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

98万円/坪

100万円/坪

■西宮市樋之池町の周辺施設

教育施設
  • 夙川幼稚園(公立)
  • 越木岩幼稚園(公立)
  • 苦楽園口幼稚園(私立)
  • 神戸海星女子学院マリア幼稚園(私立)
  • 北夙川小学校(公立)
  • 苦楽園小学校(公立)
  • 苦楽園中学校(公立)
  • 夙川プリスクール(私立)
  • 松ケ丘虹っ子保育所(私立)
  • のぞみ夢保育園(私立)
買物施設
  • いかり 夙川店
  • コープ 苦楽園
  • 関西スーパー 苦楽園店
医療施設
  • 市立芦屋病院
公共施設
最寄り駅
  • 市民課越木岩分室
  • 越木岩分室(図書館)
  • 苦楽園口駅(阪急甲陽線)
注目
スポット
  • 夙川
  • 樋之池公園
  • 豊楽公園
  • 北夙川体育館
  • 樋之池公園プール

■西宮市樋之池町の公開売出物件(1件)

条件無し土地 西宮市樋之池町 土地 11500万円(坪単価100.5万円)
最寄駅
苦楽園口駅 徒歩16分
土地面積
378.25m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
西宮営業所

→グーグルマップで場所を確認する

西宮営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■西宮市樋之池町周辺の売出中物件

  • 樋之池町周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。