西宮市生瀬東町の土地・地価と町紹介

現在の生瀬東町の物件情報
最終更新日:2019.09.17

生瀬東町中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  43  万円(坪単価の地点:生瀬東町中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<JR福知山線宝塚駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
中高層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<生瀬小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

生瀬東町の町紹介

西宮市生瀬東町の風景1町の西側を流れる武庫川。この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。
1/2
西宮市生瀬東町の風景2町の中心付近をJR東海道本線が走っています。
2/2

『生瀬東町』は一戸建てが中心に立ち並ぶ町。アップダウンのある地勢で、道幅は狭く入り組んでいますが、田畑が広がるのどかな雰囲気の街並み。JR・阪急「宝塚」駅が徒歩11分の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。駅の周辺には各種生活施設が充実しています。西方向約70mの場所を国道176号線が走っており、車の移動がスムーズ。なお中学校まで距離があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均35分
最低敷地面積
 
用途地域
第2種中高層住居専用地域
第1種住居地域
第2種住居地域 
学校区
/生瀬小学校 /塩瀬中学校
最寄駅
JR福知山線宝塚駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約45m
  • 約750m
    (平均斜度:-0.1%)
  • 約44m

■この町の過去3年の成約事例(平成28年8月2日~平成31年8月2日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
25坪
1,780万円
-
整形整形
53坪
3,350万円
66万円/坪
-
22坪
2,780万円
-
やや不整形やや不整形
28坪
1,300万円
-
-
25坪
1,580万円
-
-
30坪
1,880万円
-
-
22坪
1,250万円
-
不整形不整形
51坪
2,280万円
42万円/坪
-
43坪
1,800万円
39万円/坪
-
17坪
780万円
-
やや不整形やや不整形
15坪
780万円
-
-
15坪
780万円
-
-
19坪
680万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

現在、比較データがございません

現在、比較データがございません

■西宮市生瀬東町の周辺施設

教育施設
  • 生瀬幼稚園(公立)
  • 自然幼稚園(私立)
  • 生瀬小学校(公立)
  • 塩瀬中学校(公立)
  • ポレ・ポレ宝塚花のみち保育ルーム(私立)
  • 保育ルームチャイ・ランド生瀬園(私立)
買物施設
  • コープミニ 生瀬
  • 阪急百貨店 宝塚阪急
  • まねき屋 宝塚店
  • エキマルシェ 宝塚
医療施設
  • 医療法人社団緑水会 北摂中央病院
  • こだま病院
公共施設
最寄り駅
  • 塩瀬支所生瀬分室
  • 宝塚駅(阪急宝塚線)
  • 宝塚駅(JR福知山線)
  • 生瀬駅(JR福知山線)
注目
スポット
  • 武庫川
  • 花のみち
  • 有馬温泉
  • 旧福知山線廃線跡

■西宮市生瀬東町の公開売出物件(2件)

土地 西宮市生瀬東町 土地 780万円(坪単価48.1万円)
最寄駅
宝塚駅 徒歩10分
土地面積
53.59m²
条件無し土地 西宮市生瀬東町 土地 1600万円(坪単価30.9万円)
最寄駅
宝塚駅 徒歩10分
土地面積
171.24m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
西宮営業所 西宮営業所マップ
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[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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