西宮市生瀬高台の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市生瀬高台の土地を探せる『まちっか』

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生瀬高台中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  26  万円（坪単価の地点：生瀬高台中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR福知山線生瀬駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜生瀬小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

生瀬高台の町紹介

高台の緑豊かな住宅地。春には桜が楽しめます。1/3

六甲山系から生瀬高台、青葉台、花の峯など住宅地を見下ろす。中央付近に武庫川、中国自動道が見えます。2/3

『生瀬高台』の住宅地から、『商工中金』のグラウンドに至る散歩道です。自然の空気いっぱいの森林の中、野の花々を見ながら歩けます。3/3

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高台の緑豊かな住宅地。春には桜が楽しめます。

1/3

六甲山系から生瀬高台、青葉台、花の峯など住宅地を見下ろす。中央付近に武庫川、中国自動道が見えます。

2/3

『生瀬高台』の住宅地から、『商工中金』のグラウンドに至る散歩道です。自然の空気いっぱいの森林の中、野の花々を見ながら歩けます。

3/3

『生瀬高台』は六甲山系の山麓に広がる緑豊かな町。敷地の広い一戸建てが整然と並んでいます。駅からの道のりは勾配の急な坂道（駅との高低差は約30m）ですが、周りを山の緑に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力。幼稚園や小学校、買物施設、公共施設が徒歩圏内。なお中学校まで距離があります。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

61坪

1,180万円

-

-

59坪

780万円

-

やや不整形

66坪

790万円

8万円/坪

-

50坪

1,080万円

19万円/坪

-

59坪

698万円

5万円/坪

-

65坪

200万円

-

-

56坪

1,080万円

18万円/坪

-

52坪

1,080万円

19万円/坪

整形

66坪

480万円

-

整形

63坪

400万円

6万円/坪

整形

51坪

1,500万円

25万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市生瀬高台の周辺施設

教育施設

• 生瀬幼稚園（公立）
• 生瀬小学校（公立）
• 塩瀬中学校（公立）
• 保育ルームチャイ・ランド生瀬園（私立）

買物施設

• コープミニ　生瀬

医療施設

• 医療法人社団緑水会　北摂中央病院

公共施設
最寄り駅

• 塩瀬支所生瀬分室
• 北部図書館
• 生瀬駅（JR福知山線）

注目
スポット

• 武庫川
• 生瀬高台～森と川の散歩道～

■西宮市生瀬高台の公開売出物件（2件）

土地 西宮市生瀬高台 土地 1680万円（坪単価29.9万円）

最寄駅

生瀬駅　徒歩10分

土地面積

185.46m²

土地 西宮市生瀬高台 土地 580万円（坪単価9.7万円）

最寄駅

生瀬駅　徒歩9分

土地面積

196.81m²