西宮市名塩山荘の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市名塩山荘の土地を探せる『まちっか』

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名塩山荘中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  13  万円（坪単価の地点：名塩山荘中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（バス）】
バスの乗車時間（バス停までの所要時間）
＜JR福知山線西宮名塩駅＞

• 35分以内
• 30分以内
• 25分以内
• 20分以内
• 15分以内

20分以内

※バス停まで10分、乗車10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

20分以上

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜名塩小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

名塩山荘の町紹介

第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。1/3

高台のため、坂道が多いです。2/3

山の緑に囲まれた、自然豊かな住宅地です。3/3

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第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。

1/3

高台のため、坂道が多いです。

2/3

山の緑に囲まれた、自然豊かな住宅地です。

3/3

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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47坪

300万円

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116坪

150万円

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51坪

260万円

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72坪

180万円

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97坪

100万円

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51坪

200万円

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125坪

300万円

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114坪

250万円

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116坪

150万円

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やや不整形

47坪

280万円

4万円/坪

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109坪

10万円

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土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市名塩山荘の周辺施設

教育施設

• 名塩保育園（私立）
• 名塩幼稚園（公立）
• 名塩小学校（公立）
• 塩瀬中学校（公立）

買物施設

• 阪急オアシス　名塩店

医療施設

• 医療法人社団緑水会　北摂中央病院

公共施設
最寄り駅

• 塩瀬支所
• 北部図書館
• 塩瀬支所生瀬分室
• 西宮名塩駅（JR福知山線）

注目
スポット

• 塩瀬中央公園
• 旧福知山線廃線跡
• 有馬温泉