西宮市青葉台1丁目の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市青葉台1丁目の土地を探せる『まちっか』

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西宮市青葉台1丁目の坪単価と評価

• 国が公開しているこの町の坪単価（地価公示）19 万円（坪単価の地点：西宮市青葉台1丁目20-2）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、国（都道府県）が一般に公開している宅地の価格「地価公示（地価調査）」です。この価格は町内の特定の地点（西宮市青葉台1丁目20-2）の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜JR福知山線生瀬駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

計画的で
整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜生瀬小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以上

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

青葉台1丁目の町紹介

『青葉台1丁目』は敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりはアップダウンがありますが、周りを山に囲まれ、たいへん緑豊か。すぐ近くを武庫川が流れ、身近に自然を感じられます。各種生活施設まで距離があるため、車があると便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-

110坪

980万円

-

整形

57坪

1,280万円

-

やや不整形

57坪

990万円

17万円/坪

-

64坪

900万円

-

-

60坪

980万円

-

-

56坪

850万円

-

やや不整形

54坪

1,080万円

18万円/坪

整形

52坪

1,180万円

-

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市青葉台1丁目の周辺施設

教育施設

• 生瀬幼稚園（公立）
• 生瀬小学校（公立）
• 塩瀬中学校（公立）
• 保育ルームチャイ・ランド生瀬園（私立）

買物施設

• コープミニ　生瀬
• まねき屋　宝塚店
• 阪急百貨店　宝塚阪急
• 阪急オアシス　名塩店
• エキマルシェ　宝塚

医療施設

• 医療法人社団緑水会　北摂中央病院

公共施設
最寄り駅

• 塩瀬支所生瀬分室
• 塩瀬支所
• 北部図書館
• 生瀬駅（JR福知山線）

注目
スポット

• 塩瀬中央公園
• 武庫川

■西宮市青葉台1丁目の公開売出物件（6件）

土地 西宮市青葉台1丁目 土地 1580万円（坪単価52.2万円）

最寄駅

生瀬駅　徒歩8分

土地面積

100m²

土地 西宮市青葉台1丁目 土地 2780万円（坪単価43.9万円）

最寄駅

生瀬駅　徒歩7分

土地面積

209.21m²

土地 西宮市青葉台1丁目 土地 1780万円（坪単価49.5万円）

最寄駅

生瀬駅　徒歩11分

土地面積

118.82m²

土地 西宮市青葉台1丁目 土地 1780万円（坪単価30.8万円）

最寄駅

生瀬駅　徒歩10分

土地面積

191.17m²

土地 西宮市青葉台1丁目 土地 1780万円（坪単価31.6万円）

最寄駅

生瀬駅　徒歩10分

土地面積

186.13m²

土地 西宮市青葉台1丁目 土地 1880万円（坪単価65.3万円）

最寄駅

生瀬駅　徒歩6分

土地面積

95.22m²