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物件データ

価格

5980万円

物件所在地

兵庫県西宮市宝生ケ丘2丁目

交通

JR福知山線「生瀬」駅徒歩14分

土地面積

425.15平米

接道状況

南側幅員約6mの公道に約27.9m接道
西側幅員約6mの公道に約12.6m接道

セットバック

無

私道負担面積

無

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

地目

宅地

建築条件の有無

無

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

引渡

即時

設備

電気 / 上下水道 / 都市ｶﾞｽ

国土法

不要

取引態様

媒介（仲介）

小学校区

生瀬小学校

中学校区

塩瀬中学校

物件番号

419426R

※ 第1種高度地区
※ 法22条区域
※ 宅地造成等規制法
※ 景観法
※ 宝生が丘地区地区計画
※ 宝生が丘まちづくり協定区域内

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

更新日 2022.06.10
次回更新予定日 2022.07.08

主な周辺施設

教育施設

生瀬幼稚園（公立）

徒歩12分（約960ｍ）



保育ルームチャイ・ランド生瀬園（私立）

徒歩22分（約1,760ｍ）



生瀬小学校（公立）

徒歩19分（約1,520ｍ）



塩瀬中学校（公立）

徒歩42分（約3,360ｍ）



徒歩14分（約1,120ｍ）

買物施設

コープミニ　生瀬

徒歩14分（約1,120ｍ）

医療施設

医療法人社団緑水会　北摂中央病院

徒歩26分（約2,080ｍ）

公共施設
最寄り駅

塩瀬支所生瀬分室

徒歩18分（約1,440ｍ）



北部図書館

約3.7km



生瀬駅（JR福知山線）

徒歩14分（約1,120ｍ）

注目
スポット

武庫川

徒歩9分（約720ｍ）



生瀬高台～森と川の散歩道～

徒歩13分（約1,040ｍ）



徒歩21分（約1,680ｍ）