西宮市宝生ケ丘1丁目の土地・地価と町紹介

現在の宝生ケ丘1丁目の物件情報
売出中の土地 4 公開売出物件(3件)を見る
非公開1件の資料を請求する

最終更新日:2024.11.12

西宮市宝生ケ丘1丁目の坪単価と評価

  • 国が公開しているこの町の坪単価(地価公示)23 万円(坪単価の地点:西宮市宝生ケ丘1丁目3-11)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、国(都道府県)が一般に公開している宅地の価格「地価公示(地価調査)」です。この価格は町内の特定の地点(西宮市宝生ケ丘1丁目3-11)の価格を示しています。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急宝塚線宝塚駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩20分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
20分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<生瀬小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

宝生ケ丘1丁目の町紹介

西宮市宝生ケ丘1丁目の風景1駅からの道のりにはアップダウンが多く、一部勾配のある坂道がありますが、手入れの行き届いた生垣や庭木のある家が多く、周りを山林に囲まれた緑豊かな住環境が魅力です。
1/2
西宮市宝生ケ丘1丁目の風景2敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。
2/2

『宝生ケ丘1丁目』は六甲山系の緑に囲まれ、武庫川沿い西側に広がる閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地の大きな一戸建てが整然と並ぶ街並みです。住宅地内の道は、一部勾配の急な坂道になっており、車は必需品のエリアですが、四季の移ろいを身近に感じられる自然豊かな住環境が魅力。徒歩圏内に阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅とJR「生瀬」駅があります。

大阪/神戸までの所要時間
平均52分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/生瀬小学校 /塩瀬中学校
最寄駅
阪急宝塚線宝塚駅
徒歩20分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約42m
  • 約1600m
    (平均斜度:2.3%)
  • 約80m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
69坪
580万円
-
-
313坪
580万円
-
-
34坪
1,580万円
-
-
68坪
1,580万円
-
-
60坪
700万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

24万円/坪

23万円/坪

■西宮市宝生ケ丘1丁目の周辺施設

教育施設
  • 生瀬幼稚園(公立)
  • 生瀬小学校(公立)
  • 塩瀬中学校(公立)
  • 保育ルームチャイ・ランド生瀬園(私立)
買物施設
  • コープミニ 生瀬
  • 阪急百貨店 宝塚阪急
  • エキマルシェ 宝塚
医療施設
  • 医療法人社団緑水会 北摂中央病院
公共施設
最寄り駅
  • 塩瀬支所生瀬分室
  • 北部図書館
  • 宝塚駅(阪急宝塚線)
  • 宝塚駅(JR福知山線)
  • 生瀬駅(JR福知山線)
注目
スポット
  • 武庫川
  • 西谷ふれあい夢プラザ
  • 宝塚西谷の森公園

■西宮市宝生ケ丘1丁目の公開売出物件(3件)

条件無し土地 西宮市宝生ケ丘1丁目 土地 1080万円(坪単価28.7万円)
最寄駅
生瀬駅 徒歩17分
土地面積
124.19m²
条件無し土地 西宮市宝生ケ丘1丁目 土地 1080万円(坪単価28.8万円)
最寄駅
生瀬駅 徒歩17分
土地面積
123.97m²
条件無し土地 西宮市宝生ケ丘1丁目 土地 1980万円(坪単価26.4万円)
最寄駅
生瀬駅 徒歩17分
土地面積
248.16m²

売却SELL

不動産価格西宮市宝生ケ丘1丁目のご自宅の不動産価格を調べる

相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
西宮営業所

→グーグルマップで場所を確認する

西宮営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
  • メルマガ登録

    この町で新しく物件が出ればメールを受け取る

  • お気に入り

    この町をお気に入りページに登録する

[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
×

■西宮市宝生ケ丘1丁目周辺の売出中物件

  • 宝生ケ丘1丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。