西宮市小松東町2丁目の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市小松東町2丁目の土地を探せる『まちっか』

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小松東町2丁目中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  76  万円（坪単価の地点：小松東町2丁目中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪神本線武庫川駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩10分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜小松小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

小松東町2丁目の町紹介

一戸建てが中心に建ち並び、道幅は狭め。1/3

地勢は平坦のため自転車でらくに移動ができます。2/3

『小松町』遠景。武庫川にも近く、のんびりした雰囲気があります。武庫川橋が近く、尼崎市との行き来も便利です。3/3

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一戸建てが中心に建ち並び、道幅は狭め。

1/3

地勢は平坦のため自転車でらくに移動ができます。

2/3

『小松町』遠景。武庫川にも近く、のんびりした雰囲気があります。武庫川橋が近く、尼崎市との行き来も便利です。

3/3

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形

35坪

3,880万円

-

-

25坪

2,880万円

-

-

23坪

2,690万円

126万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市小松東町2丁目の周辺施設

教育施設

• 小松朝日保育所（公立）
• 学文殿保育所（公立）
• 小松幼稚園（公立）
• 小松小学校（公立）
• 学文中学校（公立）

買物施設

• コープ　西宮東
• グルメシティ　北鳴尾店

医療施設

• 兵庫医科大学病院

公共施設
最寄り駅

• 鳴尾支所
• 鳴尾図書館
• 武庫川駅（阪神本線）

注目
スポット

• パティスリー ベルン
• 阪神甲子園球場
• 武庫川
• 老松公園