西宮市仁川町5丁目の地価と町紹介

現在の仁川町5丁目の物件情報
最終更新日:2019.05.20

仁川町5丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  86  万円(坪単価の地点:仁川町5丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急今津線仁川駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩10分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
10分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
入り組んで
いる
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
丘陵地
高台
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<上ヶ原小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い

仁川町5丁目の町紹介

西宮市仁川町5丁目の風景1『仁川町5丁目』は仁川の北側の南斜面地に広がる日当たりのよい町。
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西宮市仁川町5丁目の風景2駅から川沿いの道はゆるやかな傾斜ですが、街中には坂道があります。
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西宮市仁川町5丁目の風景3。道幅は狭めですが、一戸建てが中心に並ぶ閑静な街並みが魅力です。
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『仁川町5丁目』はすぐ南側を仁川が流れる身近に自然を感じられる町。段丘に位置し、比較的地盤は安定していますが、町の西側に六甲起震断層と呼ばれる活断層が北東-南西方向に伸びています。全域が第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てや低層マンションが中心に立ち並んでいます。なお用途地域の制限から、原則として150㎡未満の土地の分譲はできません。斜面地が多く、駅からの道のりは坂道が続きます。道幅はやや狭いですが、生け垣や植栽スペースを設けた家が多く、緑豊かな街並み。駅周辺にはスーパーやサービスステーション、銀行、飲食店などが揃っており、生活に便利な立地です。なお北隣の『仁川高台』には、『イエズス修道会』の敷地が広がり、修道院の山は、春は桜、秋は紅葉、と四季折々に彩りを楽しませてくれます。

大阪/神戸までの所要時間
平均32分
最低敷地面積
 
用途地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/上ヶ原小学校 /甲陵中学校
最寄駅
阪急今津線仁川駅
徒歩10分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約38m
  • 約700m
    (平均斜度:1.1%)
  • 約46m

■この町の過去3年の成約事例(平成25年5月9日~平成28年5月9日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

-
109坪
7,150万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

83万円/坪

86万円/坪

■西宮市仁川町5丁目の周辺施設

教育施設
  • 甲東北保育所(公立)
  • 上ヶ原幼稚園(公立)
  • くるみ幼稚園(私立)
  • 上ヶ原小学校(公立)
  • 甲陵中学校(公立)
買物施設
  • コープ 仁川
  • 阪急オアシス 仁川店
医療施設
  • 熊野病院
公共施設
最寄り駅
  • 甲東支所
  • 甲東園分室(図書館)
  • 仁川駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 阪神競馬場
  • ジャンポール・ビゴ仁川店
  • 甲山森林公園
  • 学園花の道
  • 競馬場前の桜並木

■西宮市仁川町5丁目の公開売出物件(1件)

条件無し土地 西宮市仁川町5丁目 土地 5800万円(坪単価32万円)
最寄駅
仁川駅 徒歩12分
土地面積
599.92m²

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(4)第6447号
西宮営業所 西宮営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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[凡例]単位:万円
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