西宮市仁川町3丁目の土地・地価と町紹介

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最終更新日:2024.12.04

仁川町3丁目中心付近の坪単価と評価

  • 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  92  万円(坪単価の地点:仁川町3丁目中心付近)
  • 最低敷地面積:

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査(国・都道府県が一般に公開している宅地の価格)を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

徒歩
【駅までの利便性(徒歩)】
<阪急今津線仁川駅>
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
徒歩5分以内
買物
【買物の利便性】
  • 20分以内
  • 15分以内
  • 10分以内
  • 5分以内
5分以内
街路の様子
【街路の様子】
  • 入組んでいる
  • ほぼ整然
  • 整然
ほぼ整然
街並み
【街並み】
  • 工業系
  • 住居・商業系
  • 中高層系
  • 低層系
低層系
生垣などの街の緑
【生垣などの街の緑】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
多い
地勢
【地勢】
  • 低地
  • 丘陵地・高台
  • 平坦地
平坦地
【小学校までの距離】
【小学校までの距離】
<上ヶ原小学校(公立)>
  • 15分以上
  • 15分以内
  • 10分以内
15分以内
【田畑・自然】
【田畑・自然】
  • 少ない
  • 普通
  • 多い
普通

仁川町3丁目の町紹介

西宮市仁川町3丁目の風景1仁川沿いに並ぶ住宅地。
1/3
西宮市仁川町3丁目の風景2今津線沿いにはマンションや社宅などが多く立ち並んでますが、線路から離れるにつれ、一戸建て中心の住宅エリアが広がっています。
2/3
西宮市仁川町3丁目の風景3道幅はやや狭めですが、比較的区画の整った街並みです。
3/3
大阪/神戸までの所要時間
平均28分
最低敷地面積
 
用途地域
第2種低層住居専用地域
第1種低層住居専用地域 
学校区
/上ヶ原小学校 /甲陵中学校
最寄駅
阪急今津線仁川駅
徒歩5分以内
駅までの高低差(斜度)
駅から家までの斜度
  • 約38m
  • 約400m
    (平均斜度:-1.5%)
  • 約32m

■この町の過去3年の成約事例(2019年4月1日~2022年3月31日)

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

やや不整形やや不整形
50坪
5,680万円
-
やや不整形やや不整形
45坪
5,280万円
-
やや不整形やや不整形
288坪
32,900万円
-
-
25坪
3,330万円
-
-
54坪
4,180万円
-
整形整形
101坪
11,926万円
117万円/坪
-
48坪
5,726万円
117万円/坪
-
52坪
6,200万円
117万円/坪
やや不整形やや不整形
24坪
2,980万円
121万円/坪
不整形不整形
54坪
4,180万円
-
土地形状
敷地面積
売出価格
成約坪単価

■過去3年の地価公示(地価調査)の推移


現在、比較データがございません

90万円/坪

92万円/坪

■西宮市仁川町3丁目の周辺施設

教育施設
  • 甲東北保育所(公立)
  • 上ヶ原幼稚園(公立)
  • くるみ幼稚園(私立)
  • 仁川幼稚園(私立)
  • 仁川学院マリアの園幼稚園(私立)
  • 上ヶ原小学校(公立)
  • 甲陵中学校(公立)
買物施設
  • コープ 仁川
  • 阪急オアシス 仁川店
  • ピーコックストア 甲東園店
医療施設
  • 熊野病院
公共施設
最寄り駅
  • 甲東支所
  • 甲東園分室(図書館)
  • 仁川駅(阪急今津線)
  • 甲東園駅(阪急今津線)
注目
スポット
  • 阪神競馬場
  • ジャンポール・ビゴ仁川店
  • 学園花の道
  • 競馬場前の桜並木

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
この町を担当する営業所 ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696[通話無料]
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣(5)第6447号
西宮営業所

→グーグルマップで場所を確認する

西宮営業所マップ
このサイトをご覧頂く際の注意点 本サイトでは、情報の正確性等に万全を期しておりますが、完全に全ての誤りをなくすことは、極めて困難です。また不動産の取引価格 は、土地の広さや形状、接面道路の状況、隣接地や周辺環境等、個別の要因によって変化することはもちろん、同一の土地であっても、 取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。この土地価格情報は、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。閲覧者は、自己の責任において、このサイトの情報を利用してください。本サイトは、閲覧者が、 このサイトの情報の利用に伴って発生したいかなる不利益についても何ら責任を負うものではありません。
[凡例]単位:万円
120~
100~119
80~99
60~79
40~59
20~39
0~19
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  • お気に入り

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[凡例]単位:万円
120?
100?120
80?100
60?80
40?60
20?40
0?20
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■西宮市仁川町3丁目周辺の売出中物件

  • 仁川町3丁目周辺では現在、売出中の土地(建築条件なし)はございません。