西宮市毘沙門町の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市毘沙門町の土地を探せる『まちっか』

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毘沙門町中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  67  万円（坪単価の地点：毘沙門町中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急甲陽線苦楽園口駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩20分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

15分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

ほぼ整然

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

低層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

丘陵地
高台

【小学校までの距離】
＜苦楽園小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

15分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

多い

毘沙門町の町紹介

区画の大きな邸宅が建ち並び、道幅が広く街並みはすっきりとしています。1/2

高台の住宅地のため、駅までの道程は急勾配の坂が続き、移動には車が必需品。2/2

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区画の大きな邸宅が建ち並び、道幅が広く街並みはすっきりとしています。

1/2

高台の住宅地のため、駅までの道程は急勾配の坂が続き、移動には車が必需品。

2/2

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

整形

62坪

4,580万円

66万円/坪

-

77坪

5,980万円

-

-

51坪

4,055万円

-

-

52坪

3,330万円

-

-

51坪

3,680万円

-

やや不整形

48坪

3,780万円

76万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市毘沙門町の周辺施設

教育施設

• 北夙川保育所（公立）
• 夙川幼稚園（公立）
• 越木岩幼稚園（公立）
• 苦楽園口幼稚園（私立）
• 夙川学院短期大学付属幼稚園（私立）
• 苦楽園小学校（公立）
• 苦楽園中学校（公立）
• 夙川夢保育園（私立）
• 松ケ丘虹っ子保育所（私立）
• のぞみ夢保育園（私立）

買物施設

• コープ　苦楽園
• 関西スーパー　苦楽園店
• いかり　夙川店

医療施設

• 西宮協立リハビリテーション病院

公共施設
最寄り駅

• 市民課越木岩分室
• 越木岩分室（図書館）
• 苦楽園口駅（阪急甲陽線）
• 甲陽園駅（阪急甲陽線）

注目
スポット

• 樋之池公園
• 北山緑化植物園
• 北夙川体育館