西宮市下大市西町の地価とまちのご紹介｜地価から西宮市下大市西町の土地を探せる『まちっか』

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下大市西町中心付近の坪単価と評価

• 「まちっか」が算出したこの町の坪単価  89  万円（坪単価の地点：下大市西町中心付近）

• 最低敷地面積：

上記の坪単価は、この町と条件が類似する近隣の町の地価公示・地価調査（国・都道府県が一般に公開している宅地の価格）を元に、この町のほぼ中心地点の土地の単価を、サイト独自に算出したものです。従って同じ町内でも場所により、上記の坪単価や下記の評価は異なります。予めご了承ください。

このサイトを利用する前に必ずお読み下さい。

■評価項目

【駅までの利便性（徒歩）】
＜阪急今津線門戸厄神駅＞

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

徒歩5分以内

【買物の利便性】

• 20分以内
• 15分以内
• 10分以内
• 5分以内

10分以内

【街路の様子】

• 入組んでいる
• ほぼ整然
• 整然

入り組んで
いる

【街並み】

• 工業系
• 住居・商業系
• 中高層系
• 低層系

中高層系

【生垣などの街の緑】

• 少ない
• 普通
• 多い

普通

【地勢】

• 低地
• 丘陵地・高台
• 平坦地

平坦地

【小学校までの距離】
＜甲東小学校(公立)＞

• 15分以上
• 15分以内
• 10分以内

10分以内

【田畑・自然】

• 少ない
• 普通
• 多い

少ない

下大市西町の町紹介

一戸建てや低層のマンションなど混在する静かな町。1/2

入り組んだ印象の街並みですが、のどかな雰囲気があります。地勢は平坦。2/2

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一戸建てや低層のマンションなど混在する静かな町。

1/2

入り組んだ印象の街並みですが、のどかな雰囲気があります。地勢は平坦。

2/2

『下大市西町』は一戸建てや低層のマンションなど混在する静かな町。入り組んだ印象の街並みですが、ところどころに田畑が点在し、のどかな雰囲気があります。地勢は平坦。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設が近い距離にあります。また買物施設も近くに充実し、買い回りが楽しめる立地。南東方向に進むと国道171号線が走っており、車の移動に便利です。

■この町の過去3年の成約事例（2019年4月1日～2022年3月31日）

※すべての成約事例のうち、当サイトが把握した成約事例だけを表示しています。
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」は非表示にし、「敷地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

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50坪

4,800万円

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125坪

12,500万円

99万円/坪

整形

36坪

4,380万円

-

整形

19坪

2,680万円

-

やや不整形

29坪

3,990万円

-

やや不整形

29坪

3,950万円

-

やや不整形

35坪

4,156万円

111万円/坪

土地形状

敷地面積

売出価格

成約坪単価

■過去3年の地価公示（地価調査）の推移

■西宮市下大市西町の周辺施設

教育施設

• 新甲東保育園（私立）
• 門戸幼稚園（公立）
• 甲東小学校（公立）
• 甲陵中学校（公立）

買物施設

• パル・ヤマト　西宮店
• コープ　甲東園
• いかり　門戸店
• ピーコックストア　甲東園店

医療施設

• 熊野病院
• 西宮市立中央病院

公共施設
最寄り駅

• 甲東支所
• 甲東園分室（図書館）
• 門戸厄神駅（阪急今津線）
• 甲東園駅（阪急今津線）

注目
スポット

• ヒロコーヒー　西宮北口店
• 高木公園